小產(chǎn)權(quán)房子貸款怎么貸
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《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。 眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閲?guó)家不承認(rèn)，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押貸款的。 當(dāng)然，這并不代表著小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理抵押貸款。小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)者可以在民間的擔(dān)保公司辦理抵押貸款或者個(gè)人借貸。
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小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，購(gòu)房合同可能存在合同無(wú)效的法律風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)證也不是由國(guó)家發(fā)放的，而是鄉(xiāng)政府或者村發(fā)放。所以在為其貸款時(shí)要明確順序： 一、先確定要貸款的對(duì)象和范圍； 二、審核貸款與農(nóng)房權(quán)屬； 三、確定貸款的方式并且授信。
小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法進(jìn)行抵押貸款。在我們進(jìn)行房屋交易過(guò)程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，那么該房主就對(duì)該房子只有居住權(quán)，而并沒(méi)有使用權(quán)，自然也就不能將該房子進(jìn)行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有銷(xiāo)售方的出售合同并且沒(méi)有房管單位的認(rèn)同，該類(lèi)房產(chǎn)一旦出現(xiàn)政策規(guī)劃房屋價(jià)值將會(huì)有很大的變化，因此小產(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理抵押貸款。
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小產(chǎn)權(quán)怎么貸款小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護(hù)，購(gòu)房合同可能存在合同無(wú)效的法律風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)證也不是由國(guó)家發(fā)放的，而是鄉(xiāng)政府或者村發(fā)放。所以在為其貸款時(shí)要明確順序： 一、先確定要貸款的對(duì)象和范圍； 二、審核貸款與農(nóng)房權(quán)屬； 三、確定貸款的方式并且授信。
2020.10.19 268 -
小產(chǎn)權(quán)房貸款能貸多少錢(qián)小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，也不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法的手續(xù)。
2020.05.25 394 -
小產(chǎn)權(quán)房子可以貸款買(mǎi)嗎不可以，國(guó)家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)合同不受法律保護(hù)一旦遇到拆遷，國(guó)家占地等等，不會(huì)給予補(bǔ)償。
2020.10.03 255
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小產(chǎn)權(quán)房子怎么貸款？
《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。 小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閲?guó)家不承認(rèn)，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀行進(jìn)行抵押
2022-04-21 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子怎么貸款
《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》中明確指出小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產(chǎn)證明。 眾所周知，小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)閲?guó)家不承認(rèn)，也不予辦理登記手續(xù)，因此，小產(chǎn)權(quán)房是不可以在銀
2022-08-22 15,340 -
有小產(chǎn)權(quán)房子貸款該怎么貸
小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法進(jìn)行抵押貸款。在我們進(jìn)行房屋交易過(guò)程中，房產(chǎn)證是必須要有的證件，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，那么該房主就對(duì)該房子只有居住權(quán)，而并沒(méi)有使用權(quán)，自然也就不能將該房子進(jìn)行交易或者抵押。由于小產(chǎn)權(quán)其實(shí)就是沒(méi)有
2023-07-07 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子貸款怎么辦
不能,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)時(shí)違法的。你買(mǎi)這個(gè)也不受法律保護(hù)。所以不建議你購(gòu)買(mǎi)。
2022-08-31 15,340
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房子有貸款怎么離婚離婚時(shí)，對(duì)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是離婚所產(chǎn)生的法律后果之一。法律允許夫妻雙方，在離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，自行協(xié)商處理。對(duì)于不能協(xié)商，或者未達(dá)成協(xié)議的，可以請(qǐng)求人民法院依法判決，人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方、和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原
1,594 2022.05.11 -
01:49
貸款房子離婚怎么分配離婚貸款房產(chǎn)分割的幾種處理情況如下： 1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登
1,641 2023.01.04 -
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前
5,931 2022.04.15
