離婚協(xié)議中如何約定房屋歸一方所有
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協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對(duì)于協(xié)議離婚來講，一旦對(duì)方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對(duì)方房產(chǎn)過戶的真實(shí)意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實(shí)性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施： 1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對(duì)方不配合，則是對(duì)離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。 2、離婚時(shí)，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時(shí)，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實(shí)性，這樣房管局就會(huì)對(duì)離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過戶。
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1，如果婚前購房協(xié)議寫一個(gè)人的名字，婚后房產(chǎn)證上加上對(duì)方的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)民法典的規(guī)定，房屋的共有人一經(jīng)登記物權(quán)即為成立。你們的婚姻關(guān)系是物權(quán)變動(dòng)的原因---因?yàn)榛橐鲫P(guān)系所以一方自愿在本該屬于自己婚前財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)證上加上了對(duì)方的名字，由此相當(dāng)于贈(zèng)予了對(duì)方房產(chǎn)的共有權(quán)，依據(jù)《民法典》公示公信，那么房屋自然是屬于共有權(quán)人的共同財(cái)產(chǎn)。除非能證明該物權(quán)的獲得時(shí)存在瑕疵的，譬如欺詐、脅迫等可以撤銷情況或者其他法定事由。 2，婚前購房協(xié)議上寫兩個(gè)人的名字，婚后房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
離婚協(xié)議約定房屋歸子女所有的能反悔，只要還沒有辦理過戶登記。我國法律規(guī)定，夫妻雙方在離婚協(xié)議中約定給子女的，產(chǎn)權(quán)方反悔，可以要求撤銷約定。不過辦理了過戶登記后，物權(quán)發(fā)生效力，一般無法反悔。
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離婚協(xié)議中房子所有權(quán)的歸屬約定有用嗎離婚協(xié)議中房子所有權(quán)的歸屬約定有用。只要雙方簽訂協(xié)議時(shí)都是完全民事行為能力人；關(guān)于房子所有權(quán)的約定是雙方協(xié)商后自愿作出的真實(shí)意思表示，且約定的內(nèi)容不違反法律規(guī)定、強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗則約定就是有效的。
2021.01.23 190 -
離婚協(xié)議約定房屋歸子女所有的能反悔嗎？離婚協(xié)議約定房屋歸子女所有的一般不能反悔，如果房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方一方反悔的，或者該房屋已經(jīng)辦理了過戶登記的，其反悔不能發(fā)生效力；但是如果經(jīng)過雙方當(dāng)事人同意而反悔的，并且該房屋還未辦理過戶登記的，可以有效反悔。
2021.02.14 123
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離婚協(xié)議中房屋歸一方所有的約定是否有效
雙方離婚時(shí)可以再離婚協(xié)議中約定房屋歸其中一方所有，這個(gè)約定是有效的，但只在離婚雙方之間有效，不能對(duì)抗雙方之外的第三人，也就是這個(gè)約定對(duì)銀行是無效的，因?yàn)榉课菰阢y行進(jìn)行了抵押貸款，是不能進(jìn)行處分的，包括
2022-02-24 15,340 -
離婚協(xié)議約定房屋歸一方，但離婚協(xié)議上約定房屋產(chǎn)權(quán)歸一方的怎么辦
協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對(duì)于協(xié)議離婚來講，一旦對(duì)方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以
2022-01-24 15,340 -
離婚協(xié)議約定房屋歸一方，但離婚協(xié)議上約定房屋產(chǎn)權(quán)歸一方，后悔房主不買怎么辦
協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對(duì)于協(xié)議離婚來講，一旦對(duì)方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以
2022-04-27 15,340 -
離婚協(xié)議約定房屋歸一方, 但房子產(chǎn)權(quán)歸一方怎么辦?
協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對(duì)于協(xié)議離婚來講，一旦對(duì)方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以
2022-05-02 15,340
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離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15 -
01:25
離婚協(xié)議中哪些約定無效離婚協(xié)議無效的情形如下： 1、離婚后，在一定期限里不得再次結(jié)婚，婚姻自由權(quán)一般是憲法和婚姻法賦予公民的人身權(quán)利。公民在不違反婚姻法律法規(guī)的相關(guān)前提下，享有著婚姻的自由，不受到別人干涉，再婚協(xié)議中的再婚條款違反法律規(guī)定的； 2、再婚之后，不能
1,090 2022.04.17 -
00:57
離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結(jié)婚證以及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準(zhǔn)備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11
