辦理公證可以委托公證處辦理嗎
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可以由當(dāng)事人雙方,在所在地的公證處申請辦理委托公證,不需要到一起辦理, 《公證法》: 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。 申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。 第二十六條 自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
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1、注意個(gè)人; 個(gè)人出售房屋需要注意的第一個(gè)問題其實(shí)并不是房子,而是個(gè)人,因?yàn)樵谕ǔG闆r下,購房者先看到的是售房者而非房子。第一印象是很重要,在多數(shù)購房者的眼里,你的樣子在一定程度上代表了房子的樣子,因此,想要房子盡快出售,先管理好自己的穿著、舉止是很有必要的,要知道T恤、長褲肯定比短褲、背心要好。 2、注意房子; 同食品銷售一樣,房子想要賣個(gè)好價(jià)錢,首先也得有個(gè)好賣相,而且如果你的房子本身存在瑕疵,自然不會(huì)受到購房者的歡迎。因此,在購房者前來看房之前,先將房子打掃一遍,基本的清潔是必不可少的,還要將一些會(huì)影響房屋美觀性的東西都收起來,另外,如果房屋存在明顯瑕疵,比如裂縫等問題,你就要考慮對房屋進(jìn)行翻修。 3、注意價(jià)格; 每個(gè)人的心里對自己的房子都有一個(gè)較高的定價(jià),但真正到了實(shí)際交易的時(shí)候卻往往不能得償所愿,所以房屋價(jià)格還是需要根據(jù)實(shí)際情況來制定。你在制定價(jià)格的時(shí)候可以參考市場均價(jià),再綜合考慮面積、戶型、地段等因素,在均價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行加減法即可,需要注意的是,千萬別忘了留下一個(gè)可以還價(jià)的空間。 4、注意態(tài)度; 討價(jià)還價(jià)是房產(chǎn)交易不可避免的環(huán)節(jié),也是很容易產(chǎn)生沖突的環(huán)節(jié),如果你還想完成交易,那就要在這個(gè)環(huán)節(jié)控制好自己的態(tài)度。當(dāng)對方給出的價(jià)格過低,甚至為了壓價(jià)而對你的房子挑毛病時(shí),你要做的不是跟他爭吵,而是心平氣和地跟他商議,只要方法得當(dāng),問題總會(huì)解決的。 5、注意交房; 交房是房產(chǎn)交易的最后環(huán)節(jié),但不到最后一刻,你最好還是不要放松為好,尤其是不要提前交房。一些購房者可能會(huì)提出提前搬進(jìn)房屋的要求,但是因?yàn)闆]到交房時(shí)間,若在這段時(shí)間,他們對房屋造成了損害,那么損失算誰的呢因此,為了避免糾紛產(chǎn)生,還是不要提前交房為好。 6、謹(jǐn)慎收取定金; 賣方交易流程進(jìn)行到議價(jià)過程的時(shí)候,中介公司找到客戶后會(huì)同賣方議價(jià)。如賣方接受購買條件,則從中介處簽收定金。但很多中介公司會(huì)要求保管該定金,賣方對此要慎重。房子賣了,定金轉(zhuǎn)為傭金倒也算了,就怕買方毀約賣方可以沒收定金時(shí),中介公司卻要求分賣方一杯羹。
不能,因?yàn)樾枰藢?shí)身份,公證委托一定要委托人到場嗎對委托書進(jìn)行公證的,委托人是一定要到公證現(xiàn)場的,公證的委托書需要委托人簽字并且按指印。辦理委托書公證應(yīng)由委托人持本人身份證、戶口簿等身份證明材料,帶上委托書到公證處,在公證員面前親自在委托書上簽名按指印。
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繼承公證可以委托代理人辦理嗎
繼承公證可以委托代理人辦理,但是必須在申請公證時(shí)提供有效的授權(quán)委托書及委托人、代理人雙方的居民身份證;申請辦理公證的應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。
2020.01.05 235 -
委托公證書委托人不在場可以辦理嗎
不能,因?yàn)樾枰藢?shí)委托人身份,確認(rèn)委托的真實(shí)性。受托人不需要到場,但委托人必須到場,公證的委托書需要委托人簽字并且按指印。
2020.12.10 294 -
怎樣辦理委托公證
辦理委托公證規(guī)則如下: 1、辦理委托公證,應(yīng)當(dāng)向委托人住所地或者委托行為發(fā)生地的公證處辦理; 2、無行為能力人不能實(shí)施委托行為,限制行為能力人實(shí)施委托行為,必須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方有效; 3、委托是與人身密切相關(guān)的法律行為,因此必須由委托人親自
2022.05.11 576
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委托公證可以在委托辦理嗎
部分公證是可以在委托辦理的。動(dòng)產(chǎn)可以選擇住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地公證處,但是不動(dòng)產(chǎn)只能到不動(dòng)產(chǎn)所在地辦理。辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以選擇住所地、經(jīng)常居住地、行為
2022-03-24 15,340 -
公證處可以辦理財(cái)產(chǎn)繼承委托公證嗎
可以由當(dāng)事人雙方,在所在地的公證處申請辦理委托公證,不需要到一起辦理, 《公證法》: 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。
2022-04-12 15,340 -
委托公證書可以辦理嗎
辦理委托公證,應(yīng)提交以下的證件和材料:1、公民個(gè)人辦委托書公證的,應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本),法人委托的,應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的,在提供委托人的
2022-04-17 15,340 -
可以委托親屬委托辦理公證嗎?
公民或有關(guān)單位申辦公證,一般來說應(yīng)親自到公證處提出申請,如果確有困難,不能親自到公證處的,也可以委托他人代為申辦。但是,下列公證事項(xiàng)不得委托他人代辦: (一)遺囑公證; (二)遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證; (三
2022-11-14 15,340
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01:30
如何辦理委托公證辦理委托公證的流程如下: 把相應(yīng)的材料先準(zhǔn)備好; 去到公證處領(lǐng)號; 正確填寫申請表; 等待叫號; 辦理公證; 公證員當(dāng)場對信息進(jìn)行核對; 核對完畢之后,到銀行交費(fèi)即可。 在辦理委托公證時(shí),需要提交的證件和材料包括: 如果是公民個(gè)人想要辦理委
6,554 2022.04.17 -
01:02
買房委托公證可以在異地辦理嗎房產(chǎn)不能異地公證,必須在房產(chǎn)所在地的公證處辦理。所有權(quán)人如果需要辦理公證,是需要向住所地,經(jīng)常居住地或者行為發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出的,但如果是對所有房屋進(jìn)行公證的,因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn),所以必須是向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出申請辦理的。同時(shí)房產(chǎn)的
1,613 2022.05.18 -
01:03
委托公證書怎么辦理委托公證書的辦理流程為: 1、委托雙方當(dāng)事人持本人身份證、戶口本等證件、具有法人資格及法定代表人的身份證明,或者其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;攜帶雙方簽訂的委托書、與申請公證事項(xiàng)有關(guān)的其他等材料,共同到所在地公證機(jī)關(guān)提出申請,并提
9,032 2022.04.15
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