按揭房的主要特征是什么?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自出售房屋。其交易過程可以概括為:居間委托---前期審查---簽訂買賣合同---轉(zhuǎn)按揭申請---過戶抵押。 購房者在向商業(yè)銀行申請按揭貸款購房時(shí)，除了要與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》外，還要與商業(yè)銀行簽訂《個(gè)人購房抵押(保證)借款合同》。對于銀行的債權(quán)而言，除了開發(fā)商對購房者借款購房的階段性擔(dān)保外，購房者還必須同意將所購房屋作為抵押物抵押給商業(yè)銀行。也就是說，商業(yè)銀行在放貸過程中是有著雙重保險(xiǎn)的。一般情況下，債權(quán)是不容易落空的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
意思表示分明示和默示，明示是使用直接語匯實(shí)施表示行為，分為口頭形式和書面形式： 1.口頭形式?？陬^形式即口頭語言形式。 2.書面形式。書面形式即書面語言形式，主要指文字（文件、信函、電報(bào)）、圖表、照片、技術(shù)工程用圖、電子數(shù)據(jù)等形式。書面形式又分一般書面形式和公證、登記等特別書面形式。公證形式即以公證書對民事法律行為加以證明的形式。 默示形式是含蓄或者間接表達(dá)意思的方式，有下列分立： 1.推定，即行為人用語言外的可推知含義的作為間接表達(dá)內(nèi)心意思的默示行為。 2.沉默，即行為人依法或者依約以不作為間接表達(dá)內(nèi)心意思的默示行為。
拘役是刑罰中的主刑之一，指短期剝奪罪犯人身自由，就近拘禁并強(qiáng)制勞動(dòng)的刑罰。拘役的期限為1個(gè)月以上6個(gè)月以下，數(shù)罪并罰時(shí)最高不能超過1年。拘役有如下特點(diǎn)：(一)刑期短于有期徒刑，由公安機(jī)關(guān)就近執(zhí)行。(二)服刑期間，被處拘役者每月可回家1~2天，參加勞動(dòng)者還可酌量發(fā)給報(bào)酬。(三)拘役期滿后再犯罪，不構(gòu)成累犯。拘役的刑期，從判決執(zhí)行之日起計(jì)算；判決執(zhí)行以前先行羈押的，羈押一日折抵刑期一日。
-
離婚判決書下來了就表示表示離了嗎只有離婚判決生效之后，才表示離婚生效了。根據(jù)《民事訴訟法》第一百五十五條規(guī)定：最高人民法院的判決、裁定，以及依法不準(zhǔn)上訴或者超過上訴期沒有上訴的判決、裁定，是發(fā)生法律效力的判決、裁定。 離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止
2021.02.15 234 -
黃燈表示什么黃燈表示警示，提示車輛、行人通行時(shí)注意瞭望，確認(rèn)安全后通過。《中華人民共和國道路交通安全法實(shí)施條例》的規(guī)定，黃燈亮?xí)r，已越過停止線的車輛可以繼續(xù)通行。
2020.01.14 209 -
離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用表示什么房屋過戶所需費(fèi)用： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納：140平方米以上按房價(jià)3%繳納； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納； 3、土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿
2022.11.07 92
-
為什么岳父母不表示呢？
法律認(rèn)定，女婿與岳父母間是一種姻親關(guān)系，沒有血緣關(guān)系，一般情況下，是沒有繼承權(quán)的。
2022-10-20 15,340 -
執(zhí)行中止用什么表示？
執(zhí)行中止是指在民事案件的執(zhí)行過程中，因?yàn)槟撤N特殊情況的發(fā)生而使執(zhí)行程序暫時(shí)停止，待這種情況消失后，再行恢復(fù)執(zhí)行程序的制度。依據(jù)法律規(guī)定，申請人認(rèn)為可以延期執(zhí)行的，即可以向人民法院提出申請中止執(zhí)行，法院
2023-02-27 15,340 -
黃XX表示什么
黃燈是交通燈中最重要的一環(huán)之一，人們對黃燈的概念沒有綠燈和紅燈的明顯，按照中國交通法規(guī)的規(guī)定，黃燈是停的意思，最通俗的就是黃燈亮了停一停?！丁分挥械?6條提到“黃燈”:“交通信號(hào)燈由紅燈、綠燈、黃燈組
2022-09-13 15,340 -
代理表示什么
1、行為人根本沒有代理權(quán)，但被代理人的某種行為造成一種授權(quán)的假象，從而被代理人須對其授權(quán)行為負(fù)責(zé)。 2、行為人雖有代理權(quán)，但代理權(quán)被限制，而被代理人的行為足以使善意的第三人相信代理權(quán)未被限制，或者從客
2022-11-19 15,340
-
01:05
社?？槭裁达@示注銷社保卡顯示注銷的原因如下： 1、持卡人因?yàn)樗劳龌蛘呤й櫟仍虮还膊块T注銷戶籍的，可以申請注銷社?？ǎ?2、在換社保卡時(shí)，持卡人在領(lǐng)取新的社?？ㄖ?，舊卡由社會(huì)保障卡業(yè)務(wù)經(jīng)辦窗口收回，然后舊卡可以注銷和物理破壞。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，如果又
40,989 2022.05.11 -
00:59
社保顯示暫停參保是什么意思社保顯示暫停參保的意思是，社保的參保狀態(tài)為暫停繳費(fèi)。說明當(dāng)事人這段時(shí)間是沒有繳費(fèi)。如果是用人單位沒有繳納的，可以催促用人單位及時(shí)繳納。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)自用工之日起三十日內(nèi)為其職工向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。未辦理社
32,122 2022.05.11 -
01:50
警察上門調(diào)查需要出示什么證件警察上門調(diào)查需要出示警察證件，表明自己的身份。在特殊情況下，可以口頭傳喚，不需要書面的手續(xù)，即傳喚證或拘留證，事后可以補(bǔ)辦相關(guān)的手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，人民警察在公安機(jī)關(guān)以外，詢問被侵害人或者其他證人，應(yīng)當(dāng)出示工作證件。警察可以帶案件的知情
12,964 2022.04.17
