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什么是實質(zhì)交房

2023-02-18 21:44

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交房,是商品房買賣合同中開發(fā)商的主要義務(wù),同時也是房屋毀損、滅失風(fēng)險由開發(fā)商轉(zhuǎn)移至購房人的標(biāo)志。所以,在簽訂商品房買賣合同時,一定要對交房條件、交房期限等作出詳細(xì)的約定。 《商品房買賣合同示范文本》第八條對于交房條件有幾種備選項:1.該商品房經(jīng)驗收合格; 2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格;3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格; 4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

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