父母去世房產(chǎn)繼承稅是什么
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我國(guó)沒(méi)有開(kāi)始征收遺產(chǎn)稅。辦理住房繼承手續(xù),需先到本地公證處辦理繼承公證手續(xù),憑繼承公證書(shū),辦理繼承住房過(guò)戶手續(xù)。繼承公證費(fèi)用按照住房評(píng)估價(jià)格的2%收取?!蛾P(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定:一、證明法律行為(三)證明財(cái)產(chǎn)繼承,贈(zèng)與和遺贈(zèng),按受益額的2%收取,最低收取200元?!斗课莸怯涋k法》規(guī)定:第十二條申請(qǐng)房屋登記,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng),但本辦法另有規(guī)定的除外。有下列情形之一,申請(qǐng)房屋登記的,可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng):(三)因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利;第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(一)買賣;(二)互換;(三)贈(zèng)與;(四)繼承、受遺贈(zèng);(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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父母去世后繼承房產(chǎn)不需要繳稅:我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定遺產(chǎn)稅,所以繼承父母去世后的遺產(chǎn)房屋并不需要交稅,只是在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),需要向當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T繳清登記費(fèi)等費(fèi)用。
由于房屋的主人是你父母、雖然只有你父親的名字、但房產(chǎn)是你父母的共同財(cái)產(chǎn);如果你媽媽將來(lái)去世、第一順序繼承人是:父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋產(chǎn)權(quán)及遺產(chǎn);如果有未成年子女等情況、可以多分;直接過(guò)戶到一個(gè)子女身上,需要你的姐妹(你父母的子女的協(xié)商同意后才能過(guò)戶),因?yàn)槟愀赣H去世、他遺產(chǎn)由他的妻子(你母親)、你的兄弟姐妹及你的爺爺奶奶平均分配;需要的手續(xù)是你母親本人和所有子女在辦理現(xiàn)場(chǎng)。
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父母去世后繼承房產(chǎn)是否繳稅
不需要。首先需要明確的是,我國(guó)還沒(méi)有征收遺產(chǎn)稅,單純的遺產(chǎn)繼承不需要納稅。要繳納的稅種主要有: 1、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn),免征契稅;非法定繼承人按據(jù)遺囑承擔(dān)土地和房屋所有權(quán)的,應(yīng)當(dāng)繳納契稅,稅率為1、5%; 2、印花稅,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)按
2022.04.15 578 -
父母去世房產(chǎn)繼承要交稅嗎
父母去世房產(chǎn)繼承要交稅。 1、要交納房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。 由房屋評(píng)估價(jià)百分之零點(diǎn)零五的合同印花稅、一百元的登記費(fèi)、五元的權(quán)證印花稅組成。 2、對(duì)于契稅,如果是法定繼承人繼承房產(chǎn)的,免除契稅;如果是非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承房產(chǎn)的,需要繳納契稅
2021.03.25 275 -
父母去世后繼承房產(chǎn)繳稅嗎
首先需要明確的是,我國(guó)現(xiàn)在還未征收遺產(chǎn)稅,所以單純的遺產(chǎn)繼承是不需要交稅的。 需要繳納的稅種主要是: (1)契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交納契稅;對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅,稅率1.5%; (2)印花稅,產(chǎn)權(quán)
2021.01.13 212
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什么是父母去世房產(chǎn)繼承
房產(chǎn)繼承的步驟: 1、房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證:
2022-10-13 15,340 -
父母去世后繼承房產(chǎn)繳稅嗎
法定繼承人繼承房產(chǎn)不用交稅,只需要一些手續(xù)費(fèi)即可,如果是生前就將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到繼承人名下,或者以遺產(chǎn)形式將房產(chǎn)贈(zèng)與法定繼承人外的其他繼承人需要繳納以下稅費(fèi)。 1、契稅。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地、房屋權(quán)屬征
2022-10-15 15,340 -
父母去世后房產(chǎn)繼承需要交什么稅
現(xiàn)行法律沒(méi)有規(guī)定繼承遺產(chǎn)要納稅。繼承遺產(chǎn)可能涉及的費(fèi)用:1、繼承權(quán)公證費(fèi)用;繼承權(quán)公證費(fèi)用根據(jù)繼承人繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為2%收費(fèi),最低不低于200元。2、房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓稅:房屋評(píng)估價(jià)0.05%合同印
2021-12-02 15,340 -
父母去世后繼承房產(chǎn)需要交什么稅?
父母去世后繼承房地產(chǎn)要交稅。需要繳納的稅種主要是:(1)契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn),免征契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承擔(dān)土地和房屋所有權(quán)的,需要繳納契稅,稅率為1、5%(2)印花稅,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)按所載金
2021-12-02 15,340
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01:14
父母去世遺產(chǎn)如何繼承首先,按照我國(guó)繼承法的規(guī)定,遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑,而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說(shuō),被繼承人生前如果留有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,在其去世后,應(yīng)當(dāng)最先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行繼承。如果受遺贈(zèng)人繼承完后,還有財(cái)產(chǎn)沒(méi)有被繼承的,則按照遺囑內(nèi)容進(jìn)
2,871 2022.04.15 -
01:06
父母去世后子女怎樣繼承房產(chǎn)父母過(guò)世后,孩子要繼承父母的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記過(guò)戶。具體來(lái)說(shuō),根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知,子女辦理房屋過(guò)戶前,需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后,才可以辦理房屋過(guò)戶。另外需要注意,申
4,217 2022.04.17 -
01:19
父母去世姐弟怎么繼承遺產(chǎn)父母去世,姐弟繼承遺產(chǎn)的方式如下: 1、如果父母生前立下了遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或者遺囑,要按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑規(guī)定來(lái)處理; 2、如果父母生前未立下遺囑,那么其法定繼承人都有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利,并且各繼承人對(duì)于遺產(chǎn)一般都應(yīng)當(dāng)平均分割,而不能隨意占有處置
2,227 2022.08.02