購買小產(chǎn)權(quán)房，由于己方有過錯，購房人可以要求其賠償損失的請求嗎
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根據(jù)目前已有的案例來看，如果購房人明知所購房屋是小產(chǎn)權(quán)房仍然購買的，由于己方有過錯，可能人民法院就不會支持其要求賠償損失的請求。而且即使開發(fā)商違約，由于合同無效，購買人的權(quán)利也無法得到保障。 由于小產(chǎn)權(quán)房不受法律認(rèn)可，也不用在房管部門備案，不在政府機(jī)構(gòu)監(jiān)管范圍內(nèi)，因此在使用房屋的過程中，如果遇到一些房屋質(zhì)量問題、公共設(shè)施維護(hù)問題，其救濟(jì)途徑就非常有限。 同時，由于所購小產(chǎn)權(quán)房得不到法律的認(rèn)可和保護(hù)，沒有得到國家房地產(chǎn)主管部門的批準(zhǔn)，無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。這對房屋的保值和升值也有很大影響。
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離婚請求權(quán)可以要求過錯方損害賠償?shù)臈l件： 1、有配偶者與他人同居的； 2、實施家庭暴力的； 3、虐待、遺棄家庭成員的； 4、重婚的等。 離婚是指夫妻雙方通過協(xié)議或訴訟的方式解除婚姻關(guān)系，終止夫妻間權(quán)利和義務(wù)的法律行為。
無過錯方有權(quán)請求損害賠償?shù)那闆r是： 1、重婚的； 2、有配偶者與他人同居的； 3、實施家庭暴力的； 4、虐待、遺棄家庭成員的。
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無過錯方有權(quán)請求損害賠償無過錯方有權(quán)請求損害賠償?shù)那闆r是： 1.重婚的； 2.有配偶者與他人同居的； 3.實施家庭暴力的； 4.虐待、遺棄家庭成員的。
2021.02.14 181 -
購買違建的房子可以要求賠償嗎？不知情買了違建房能得到賠償。違章建筑屬于法律法規(guī)禁止買賣的房屋，未經(jīng)過登記備案，買賣主體不合法，出賣人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑與買受人訂立的買賣合同無效。
2021.02.24 191 -
夫妻離婚過錯方可以要求賠償損失嗎夫妻離婚過錯方不能要求賠償，無過錯才可以要求賠償，要求離婚損害賠償必須符合法定條件。 根據(jù)2021年《民法典》第一千零九十一條規(guī)定，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償： （一）重婚； （二）與他人同居； （三）實施家庭暴力
2021.04.23 141
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購買的小產(chǎn)權(quán)房屋被賣后再出賣，是否可以要求賠償我的購房合同損失
你購買的房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，根據(jù)現(xiàn)行土地管理法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同無效，但出賣人明知其所出賣的房屋及宅基地屬禁止流轉(zhuǎn)的范圍，在出賣多年后又以違法出售房屋為由主張合同無效的，應(yīng)
2022-01-18 15,340 -
購房合同中違約方可以要求賠償損失嗎
看訂購書中寫明商品房買賣合同的主要內(nèi)容沒有，沒寫明的不怕他。要求退錢就行了。寫明了的話，就沒辦法的，你不買了就是違約，定金不退的。你所述認(rèn)購書的第一條，不能認(rèn)定符合下面的法律條款。商品房買賣合同的主要
2022-10-09 15,340 -
購買小產(chǎn)權(quán)房時，農(nóng)民可以自己去買嗎，購買的房屋要求的條件有哪些
所謂的小產(chǎn)權(quán)房，有時也叫“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，指的是一些村集體組織或者開發(fā)商建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的，并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。購買這些房子的人大多數(shù)是村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的
2022-02-11 15,340 -
簽訂房屋買賣認(rèn)購書可以要求賠償損失嗎
看訂購書中寫明商品房買賣合同的主要內(nèi)容沒有，沒寫明的不怕他。要求退錢就行了。寫明了的話，就沒辦法的，你不買了就是違約，定金不退的。你所述認(rèn)購書的第一條，不能認(rèn)定符合下面的法律條款。商品房買賣合同的主要
2022-10-09 15,340
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購買過期商品能要求賠償嗎根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，購買過期商品可以要求賠償。 1、經(jīng)營者如果提供過期商品進(jìn)行售賣，屬于欺詐消費者的行為，消費者可以要求商家賠償損失外，還可以要求生產(chǎn)者或者銷售者賠償支付商品價款的三倍金額； 2、 國家對食品安全相當(dāng)?shù)闹匾暎械纳唐范?/p>
4,658 2022.05.11 -
01:41
人身損害賠償請求權(quán)可以繼續(xù)嗎在人身損害賠償案件中，只有直接遭受人身損害的受害人、依法由受害人承擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)的被撫養(yǎng)人以及死亡受害人的近親屬才有權(quán)利向致害人要求損害賠償。因此，人身損害賠償請求權(quán)，不屬于是否能夠繼承的問題，而是屬于法定的請求權(quán)。只要受害人死亡，受害人的直系
1,033 2022.04.17 -
01:21
工傷賠償能要求精神損失賠償嗎工傷保險相關(guān)法律并沒有將精神賠償列入工傷保險待遇，由于工傷保險待遇與精神損害撫慰金的法律性質(zhì)和功能不同，對工傷事故損害賠償案件不能主張精神損害撫慰金，應(yīng)按照《工傷保險條例》的相關(guān)規(guī)定享受相應(yīng)的工傷保險待遇。精神損害賠償是指自然人因其人身權(quán)受
1,310 2022.04.17
