去哪里做房屋抵押登記需要什么手續(xù)
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貸款購買二手房，需要將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，房地產(chǎn)的主管部門是當?shù)胤抗芫只蚍拷凰?，因?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/diyadanbao_dydj/">抵押登記也需要前往房管局或房交所辦理。 一、登記材料 辦理房屋抵押登記業(yè)務不收費。此項業(yè)務是書面受理，需要經(jīng)過受理、審查、決定、告知四個階段。辦理此項業(yè)務，需提交以下申報材料： 1、申請書； 2、抵押合同； 3、以房屋所有權(quán)設(shè)定抵押的，提交《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》；以在建工程設(shè)定抵押的，還需提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》；以預售商品房設(shè)定抵押的，提交經(jīng)預售登記的商品房預售合同；以共有房屋設(shè)定抵押的，提交《房屋共有權(quán)證》及共有人同意抵押的證明； 4、依法需由有關(guān)部門批準的，需提交有關(guān)部門同意設(shè)定抵押權(quán)的文件； 5、抵押當事人的身份證明或法人資格證明，委托代理人申請登記的，還應提交授權(quán)委托書、代理人身份證明； 6、其他有關(guān)證明材料。
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房屋抵押登記需要向不動產(chǎn)登記中心提交房地產(chǎn)登記申請書、當事人身份證明(原件及復印件)、委托書(原件)及代理人身份證明(原件及復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證(原件)和抵押擔保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同(原件)。辦理期限自受理登記申請之日起7日內(nèi)。如補件，文件補齊日為受理日。
要辦理房屋抵押登記的話，那么所需要的手續(xù)一般是提交所需證件抵押借款人需提供的證件，房產(chǎn)估價，據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值，再簽署抵押借款合同，而且簽訂合同借款人和貸款人要都在場，到公證處公證借款抵押合同，最后才能辦理房屋抵押權(quán)證。
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辦理房屋抵押登記需要什么手續(xù)？房屋辦理抵押登記應向銀行提出貸款申請；銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額；簽訂借款合同；抵押者繳納登記費用；抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押當事人，發(fā)放房屋他項權(quán)證。
2020.11.26 164 -
辦理房屋抵押登記需要哪些手續(xù)在抵押貸款中，抵押當事人——銀行和借款人應在房屋產(chǎn)權(quán)證收押后，到房屋所在地的房屋權(quán)屬部門辦理抵押登記手續(xù)。 房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起規(guī)定期限內(nèi)，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生
2020.06.02 227 -
房屋抵押登記手續(xù)有哪些房屋抵押權(quán)登記，是指債務人或債務人以外的第三人為保證債務的履行，以不轉(zhuǎn)移占有的方式，將自己所有或享有處分權(quán)的房屋供作擔保，在債務人到期不能履行債務時，債權(quán)人依法以該房屋折價，或者以拍賣、變賣該房屋所得價款優(yōu)先受償進行登記在冊的過程。房屋抵押
2021.04.19 217
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房屋抵押登記需要什么手續(xù)
個人住房抵押登記所需手續(xù)如下：第一步：首先，貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門申請住房抵押貸款，同時提交身份證件、居住證明、戶口本、婚姻證明等相關(guān)材料。步驟二：相關(guān)房屋評估部門將對房屋進行評估，以確定可
2021-11-30 15,340 -
去房管局做房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)
辦理房地產(chǎn)抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關(guān)法律文件： 1、營業(yè)執(zhí)照復印件； 2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書； 3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權(quán)委托書； 4、借款合同(主合同)；
2022-10-11 15,340 -
房屋抵押登記需要哪些手續(xù)?
辦理房屋抵押登記需要債務人或者第三人、債權(quán)人攜帶房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、借款人身份證、戶口簿等材料向房屋登記機關(guān)提出申請辦理房屋抵押權(quán)證即可。根據(jù)《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔保債
2022-07-20 15,340 -
房屋抵押登記需要哪些手續(xù)
1、首先，貸款申請人需要向銀行相關(guān)登記部門申請抵押貸款，并提交相關(guān)證明材料，如身份證件、居住證明、戶口本、婚姻證明等。2、相關(guān)房屋評估部門將對房屋進行評估，以確定可信貸款的金額。屆時，貸款申請人需要提
2021-11-01 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務人要履行債務的期限、抵押擔保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應該要承擔
1,176 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準備抵押當事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應該提供
778 2023.01.04 -
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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,510 2022.04.17
