債務(wù)人如何將房產(chǎn)抵押給銀行
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如果債務(wù)人房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，不妨礙債權(quán)人對該房產(chǎn)申請查封。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)盡可能尋找債務(wù)人有無隱匿、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)，并及時(shí)起訴和申請財(cái)產(chǎn)保全。債務(wù)人還清銀行債務(wù)后，該房屋可以解押，債權(quán)人有權(quán)起訴并申請人民法院拍賣、變賣房產(chǎn)；債務(wù)人未清償銀行債務(wù)的，債權(quán)人仍然可以起訴并申請人民法院拍賣、變賣房產(chǎn)，拍賣、變賣所得的價(jià)款在優(yōu)先清償銀行債務(wù)后的剩余部分，用于償還債權(quán)人的借款。
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借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟，通過向人民法院提起訴訟的方式解決。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補(bǔ)充的還款擔(dān)保責(zé)任。
銀行在一定條件下是能將債務(wù)人抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。
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債務(wù)人房產(chǎn)抵押銀行怎么辦房屋抵押銀行貸款流程： 1、借款人提出申請，遞交相關(guān)資料并查詢個(gè)人信用記錄； 2、進(jìn)行房產(chǎn)評估、銀行收到房產(chǎn)評估報(bào)告后進(jìn)行貸前調(diào)查、審批； 3、審批通過后由銀行客戶經(jīng)理通知申請人辦理抵押登記及公證手續(xù)； 4、銀行收到房屋他項(xiàng)權(quán)利證書后發(fā)放貸
2022.08.02 1,143 -
債務(wù)人將財(cái)產(chǎn)抵押給別人怎么辦民法典中債務(wù)人將抵押物變賣構(gòu)成犯罪嗎民法典規(guī)定,在抵押期間,債務(wù)人作為抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物,但需要通知債權(quán)人,所以債務(wù)人依法轉(zhuǎn)讓抵押物,不構(gòu)成犯罪。
2021.01.29 307 -
債務(wù)人將財(cái)產(chǎn)抵押給他人怎么辦債務(wù)人放棄到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，給債權(quán)人造成損害，而受讓人知道的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。
2021.04.17 191
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債務(wù)人將財(cái)產(chǎn)抵押給他人如何辦
債務(wù)人在起訴前，如果通過虛增債務(wù)的方式抵押財(cái)產(chǎn)的，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)，撤銷財(cái)產(chǎn)抵押行為。 《民法典》 第五百三十八條，因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法
2023-09-01 15,340 -
銀行能將債務(wù)人抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣嗎
借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補(bǔ)充的還款擔(dān)保責(zé)任。
2023-03-10 15,340 -
債務(wù)人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人，債權(quán)人抵押房產(chǎn)怎么辦
債務(wù)人將房產(chǎn)證抵押給債權(quán)人，抵押的房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人并不是債務(wù)人本人的，則需要產(chǎn)權(quán)人本人同意或者授權(quán)給債權(quán)人，才可以用這個(gè)房產(chǎn)作為抵押。同時(shí)，債務(wù)人把用作抵押的房屋的產(chǎn)權(quán)證押在債權(quán)人手里的行為，不受國家法律
2022-04-18 15,340 -
銀行能將債務(wù)人抵押的房產(chǎn)能進(jìn)行拍賣嗎
借款人未按期歸還貸款，銀行可與其協(xié)商拍賣抵押房產(chǎn)，協(xié)商不成的，銀行應(yīng)向法院提起訴訟。在沒有其他約定的情況下，銀行應(yīng)優(yōu)先以借款人的抵押房產(chǎn)實(shí)現(xiàn)債權(quán)，保證人承擔(dān)補(bǔ)充的還款擔(dān)保責(zé)任。
2022-10-16 15,340
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銀行債權(quán)債務(wù)如何轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的前提是，要轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須是有效的可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，且雙方都未曾約定過不得轉(zhuǎn)讓該債權(quán)。銀行作為金融機(jī)構(gòu)，可以向個(gè)人和社會(huì)進(jìn)行合法的儲(chǔ)蓄、貸款、理財(cái)?shù)冉鹑陬惙?wù)，也可以將自己的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行合法轉(zhuǎn)讓。銀行轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不違反
2,310 2022.04.17 -
01:30
房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
735 2022.11.21 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
841 2022.06.22
