買房子時(shí)婚前付了首付婚后加房怎么算啊
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚前一方按揭購房,支付了首付,這時(shí)候,他就擁有了這套房屋的所有權(quán)了。因?yàn)樗^按揭購房,就是購房者從銀行借款,用于支付房價(jià),而且,是一次性將房價(jià)款結(jié)清了,房屋完全歸購房人了。下來是,房屋又作為抵押物抵押給銀行了,用于購房人(也就是借款人)履行歸還借款義務(wù)的擔(dān)?！，F(xiàn)在,購房者已經(jīng)和房地產(chǎn)開發(fā)商沒有關(guān)系了,房屋完全屬于購房者了,購房者所欠的只是銀行的貸款而已,就其欠款來說,這和生意賠了欠人錢是一樣的,雖然原因不同,但他所負(fù)的義務(wù)一樣,就是個(gè)人債務(wù),要?dú)w還的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前付首付買房婚后加名字財(cái)產(chǎn)，視為一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，變更登記的房屋歸夫妻雙方共同所有?；榍百I房婚后加配偶一方的名字，從不動(dòng)產(chǎn)變更登記時(shí)發(fā)生效力，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財(cái)產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財(cái)產(chǎn)；在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)按照國家規(guī)定利用同意度量標(biāo)準(zhǔn)評估分配。
結(jié)婚前男方單獨(dú)出首付購買房屋且登記在男方名下的，該房屋屬男方婚前財(cái)產(chǎn)，但男方須將婚內(nèi)還貸款的一半補(bǔ)償現(xiàn)金給女方。若房子登記為夫妻兩人名字，則房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，各占50%產(chǎn)權(quán)權(quán)益，含房子增值相應(yīng)利益。。
-
婚前買房婚后一方付首付離婚怎么算離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)議處理。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。 雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行
2021.02.24 165 -
-
婚前房子付首付離婚后房子怎么分婚前一方支付首付離婚后按揭房分配方式如下：雙方可以協(xié)商進(jìn)行分割，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
2021.04.08 157
-
婚前買房付了首付, 婚后多久可以加房
婚前一方按揭購房,支付了首付,這時(shí)候,他就擁有了這套房屋的所有權(quán)了。因?yàn)樗^按揭購房,就是購房者從銀行借款,用于支付房價(jià),而且,是一次性將房價(jià)款結(jié)清了,房屋完全歸購房人了。下來是,房屋又作為抵押物抵押
2022-03-29 15,340 -
婚前付首付買房子算否
如果婚前交首付，婚后一起供房。房產(chǎn)供房期間升值部分可以分割，但一般以房產(chǎn)所有權(quán)人補(bǔ)償另一方為準(zhǔn)。如果婚前首付，婚后房產(chǎn)寫上另一方的名字，視為贈與，房產(chǎn)升格為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，予以分割。
2022-08-02 15,340 -
婚前買了房子婚后首付付了能貸款嗎
如果婚后共同償還貸款應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)（可以刨除首付部分）。
2022-10-24 15,340 -
婚前購買房子付首付婚后加名字房子如何分割
現(xiàn)在的房子估價(jià)，首付款所占房價(jià)比例，婚后還貸是共同財(cái)產(chǎn)平分。
2022-10-19 15,340
-
00:54
婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
569 2022.04.25 -
00:53
婚前首付婚后加名字離婚怎么分一方婚前購買的房屋，婚后如果加了配偶的名字，那么在法律上，房屋已經(jīng)成為了夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對于共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，男女雙方都可以主張要求進(jìn)行分割。男女雙方可以協(xié)商房屋具體的處理方式。如果雙方?jīng)]有辦法達(dá)成一致的意見，那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)
1,596 2022.05.11 -
00:57
婚前男方首付的房子離婚怎么分男方婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方個(gè)人所有，離婚時(shí)女方無權(quán)要求分割。男方婚前購買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時(shí)將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時(shí)，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)?；榍?/p>
1,337 2022.05.11
