辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證流程是怎么樣的
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在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)需要申請用地的,必須按以下程序辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證:(一)建設(shè)單位或個人持國家批準建設(shè)項目的有關(guān)文件、資料,向規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃定點申請;(二)規(guī)劃行政主管部門在建設(shè)單位或個人提供的文件資料齊全后,在法定工作日20天內(nèi)作出批復(fù)。批準的,安排建設(shè)用地,并經(jīng)規(guī)定程序報批后,核定建設(shè)項目的具體位置和界限,提供規(guī)劃設(shè)計條件;(三)建設(shè)單位或個人根據(jù)規(guī)劃設(shè)計條件,在6個月內(nèi)按規(guī)定報送建設(shè)用地的規(guī)劃平面布置圖。建設(shè)用地規(guī)劃平面布置圖經(jīng)批準后,規(guī)劃行政主管部門在法定工作日20天內(nèi)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或個人逾期未報送建設(shè)用地規(guī)劃平面布置圖,又未申請延期的,原定點申請自行失效;(四)建設(shè)單位或個人憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證向土地管理部門申請用地。一年內(nèi)未申請用地,又未申請延期的,已取得的建設(shè)用地規(guī)劃許可證自行失效。
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建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理需要建設(shè)單位到規(guī)劃局窗口申報;窗口工作人員進行項目建設(shè)報件登記;項目經(jīng)辦人審核合格后現(xiàn)場勘察;符合規(guī)劃要求的完成會簽工作;設(shè)計科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理條件:建設(shè)項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;以劃撥方式供地的建設(shè)項目,取得《建設(shè)項目選址意見書》和有國有主管部門對建設(shè)項目用地的預(yù)審意見或其他相關(guān)文件;以出讓方式供地的建設(shè)項目,取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》;取得發(fā)展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設(shè)項目;建設(shè)項目涉及環(huán)保、城管、消防等部門的,需提供各相關(guān)行政主管部門的書面意見。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目,經(jīng)有關(guān)部門批準、核準、備案后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請,由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍,核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
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辦理規(guī)劃設(shè)計許可證流程
1、符合經(jīng)批準的城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃等法定規(guī)劃; 2、與城市各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施配套相協(xié)調(diào); 3、滿足環(huán)保、通訊、能源、安全和綜合防災(zāi)等要求; 4、滿足風(fēng)景名勝、自然生態(tài)和歷史文化保護的要求。
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建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程是怎么樣的
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建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理流程
具體你要到你們當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門咨詢的,他們的回答才是硬道理~呵呵《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理分兩種情況:劃撥土地要先辦理選址意見書(城建主管部門),然后辦理項目立項手續(xù)(發(fā)展計劃部門),再辦理建設(shè)項目用地規(guī)
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