離婚后怎么貸款買房子
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1、如果是在婚內(nèi)貸款買房的，則離婚后雙方仍有償還所欠貸款的義務(wù)。在夫妻之間，可以通過(guò)協(xié)商確定各人承擔(dān)還貸的比例，也可以約定由一人來(lái)負(fù)責(zé)還貸，但是對(duì)于銀行而言，仍是應(yīng)該由雙方共同來(lái)負(fù)責(zé)償還貸款的。 2、如果小孩由一方撫養(yǎng)的，另一方應(yīng)該支付撫養(yǎng)費(fèi)，撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)原則上以其個(gè)人收入的20-30%為標(biāo)準(zhǔn)，具體金額也可以由雙方通過(guò)協(xié)商來(lái)確定。
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夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，仍然應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，同時(shí)配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，也共同還貸的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)，但對(duì)首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
婚后貸款買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果該房子登記在夫妻雙方名下的，離婚后雙方可以協(xié)商約定房子歸誰(shuí)，由取得房子所有權(quán)的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果雙方都想要的法院可以組織競(jìng)價(jià)；雙方都不想要房子可以由法院組織拍賣，雙方就拍賣所得價(jià)款進(jìn)行分配。
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婚后貸款買房離婚時(shí)房子怎么分婚后貸款買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由
2021.04.13 136 -
貸款買的房子離婚后怎么分貸款買的房子離婚時(shí)需要根據(jù)具體的情況來(lái)分割。 1、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割的情況： (1)夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚時(shí)歸一方所有，對(duì)參與共同
2022.02.03 235 -
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款買的房子離婚時(shí)按下列情形分割： 1、房屋首付款以夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上均分； 2、房屋首付款以一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付，登記在該方名下的，屬于該方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，對(duì)方可以分得共同還貸及對(duì)應(yīng)增值部分的一
2021.04.13 178
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婚后貸款買房離婚后房子怎么分
婚后貸款買房，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)
2023-05-30 15,340 -
婚后貸款買的房子婚后離婚房子怎么分
1、婚后買房一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照共同財(cái)產(chǎn)處理； 2、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 3、由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子
2022-07-19 15,340 -
離婚后買房子怎么辦貸款？
夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際
2021-12-29 15,340 -
婚后貸款買的房子離婚房子怎么分
婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬，時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。如果離婚時(shí)已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估值為依據(jù)。如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值，房屋凈價(jià)
2022-08-23 15,340
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00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購(gòu)買的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
01:04
婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購(gòu)買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
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貸款房子離婚后怎么分貸款房子離婚后如果房子雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議怎么分，會(huì)根據(jù)人民法院的方式來(lái)進(jìn)行分割?；蚴请p方在離婚協(xié)議中對(duì)房產(chǎn)的分割是否有明確的約定，如果存在這一前提，法院會(huì)優(yōu)先尊重雙方的約定如果未達(dá)成約定的，由人民法院根按以下情形分別處理。如果夫妻雙方共同共有
1,233 2022.04.17
