孩子的名字房產證上寫孩子的名字離婚時房子歸誰
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一般來講，孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。一方面，根據有關房屋產權管理的規(guī)定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。如城市房地產管理法第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。”而《城市房屋權屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受國家法律保護。”從中可以看出，以未成年人名義購房且房產證上的名字是未成年人的，產權人只能是該未成年人。 另一方面，父母將所購房屋，無償登記給未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產贈與，且不動產經過辦理登記即為實際交付履行，贈與關系成立。
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房子寫小孩名字，離婚時，房子歸小孩所有。原因具體如下：房產證上寫的所有人是其子女的，不屬于夫妻共同財產，在離婚時，夫妻不能把該房產作為夫妻共同財產來分割；如果在產權證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方與其子女就成為該項房產的共同所有人；如果沒有特別約定，夫妻一方所有的房產部分應屬于夫妻共同財產，在離婚時可按有關規(guī)定進程分割。
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房子寫個人名字離婚孩子歸誰結婚前買房寫一個人的名字，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。如果在結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產權證上為一方名字，領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。如果在結婚后買房的，房子一般都
2022.04.14 244 -
房子寫孩子的名字，要離婚了小孩該歸誰房子寫孩子的名字，要離婚了小孩該歸誰，需要視具體情況而定。對于二周歲以下的孩子，由母親撫養(yǎng)為原則；對于已滿二周歲不滿八周歲的孩子，先由父母協商確定孩子的撫養(yǎng)權，無法通過協商方式確定的，由法院按照最有利于子女的原則確定。對于八周歲以上的未成年
2022.04.14 338 -
房子寫我的名字離婚房子歸誰房子寫我的名字，離婚時，房子歸誰，應當按照以下情況來確定：1、房子被認定為個人財產的，房子應當歸個人所有，；2、房子被認定為夫妻共同財產的，房子應當由雙方協議分割，約定房子歸其中一方，另一方給付補償，雙方協議不成的，應當由人民法院按照照顧子
2022.04.16 2,323
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房產證上寫孩子的名字離婚時房子歸誰
一般來講，孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。一方面，根據有關房屋產權管理的規(guī)定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。如城市房地產
2022-04-11 15,340 -
房產證上面寫孩子的名字離婚時房子歸誰
一般來講，孩子名下的房產原則上產權人就是小孩，夫妻雙方均無權處分，也就不可請求分割。一方面，根據有關房屋產權管理的規(guī)定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。如城市房地產
2022-04-15 15,340 -
房產證寫的孩子名字，離婚時房產歸誰
關于房產問題，一般情況下法院會考慮夫妻雙方在購房時的真實意思表示，如果真實意思不是把房屋贈與給未成年子女，則可作為夫妻共同財產處理。如果真實意思是把房屋贈與給未成年子女，則一般由直接撫養(yǎng)未成年子女一方
2022-03-29 15,340 -
房子上寫孩子名字離婚房子歸誰
一方面，根據有關房屋產權管理的規(guī)定，只有在房地產管理部門登記并取得房屋權屬證書的人，才是房屋的所有權人。如《城市房地產管理法》第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度?！倍冻鞘蟹?/p>
2021-06-03 15,340
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01:16
買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權利，登記買房屬于其中一項權利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時候，要讓其法定監(jiān)護人代替孩子辦理。 但把房產登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
15,778 2022.04.17 -
00:52
房子加上孩子的名字要怎么辦理房子加上孩子的名字要怎么辦理：買賣和贈與這兩種方式都可適用于父母給子女在房產證加名。其中贈與方式加名的流程是：贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同。房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與書，按照規(guī)定繳納有關契稅。辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
3,978 2022.05.11 -
01:15
房產證上是妻子的名字,離婚時怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財產購買，即使房產證上只有妻子的名字，離婚時也應當作為夫妻共同財產進行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結婚前以其個人財產購買，則該房產是妻子的婚前個人財產，離婚時男方無權分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04
