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銀行貸款凍結(jié)還能申請拍賣房產(chǎn)嗎

2023-05-02 08:52

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2023-05-02回復(fù)

可以起訴請求償還。對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或抵債。對于超過被執(zhí)行人及其家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必須的居住住房和普通必需品后,可予以執(zhí)行。因此,如果被執(zhí)行人只擁有一套住房供生活必需,那么法院可以采取查封措施,該查封不是財產(chǎn)保全,而是執(zhí)行措施的一種,自然不適用執(zhí)行中止,不能作出執(zhí)行中止裁定書。但是,房屋不能拍賣、變賣或抵債,事實上一直是處于限制處分狀態(tài),起到防止被執(zhí)行人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的作用。如果日后查明被執(zhí)行人有其他房產(chǎn),依舊可以執(zhí)行。如果日后查明被執(zhí)行人雖不再購買其他房產(chǎn),但是有購買其他房產(chǎn)的財力,也可以對其資產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、確實沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。 2、借錢還款。對于銀行貸款,不還和逾期的處罰很重,對于一個可以做事想做事的人非常重要。所以,在協(xié)商的基礎(chǔ)上,通過親朋好友來借錢,暫時歸還本金和利息,沒有不良信用記錄,可以通過正常貸款還上借款。 3、以貸還貸。在沒有辦法的情況下,可以通過向小額貸款、網(wǎng)絡(luò)貸款公司借貸的方式,獲取資金償還貸款。在征信良好的情況下,還是可以貸款的。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

沒房產(chǎn)證不能申請銀行貸款。抵押貸款需要的材料包括房產(chǎn)證、土地證、購房合同、抵押合同、抵押登記申請書、權(quán)利人及配偶的身份證和戶口本、權(quán)利人的婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財產(chǎn)證明等。

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