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由一個人的名字可以授權(quán)他人代簽房產(chǎn)證嗎

2023-07-23 11:34

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2023-07-23回復(fù)

一、房產(chǎn)證上是一個人的名字,《授權(quán)委托書》上面的授權(quán)人也只能是房產(chǎn)證上登記的這個人的名字,房產(chǎn)證上登記的這個人是合法的產(chǎn)權(quán)人,只有這個產(chǎn)權(quán)人才能有權(quán)對如何處分這個房產(chǎn)作出授權(quán)。 二、《授權(quán)委托書》上的授權(quán)人只能是產(chǎn)權(quán)人這一個人,但是被授權(quán)人可以是兩個以上的人,也就是說,您問的這個情況,《授權(quán)委托書》上面,授權(quán)人是寫一個人的名字,被授權(quán)人可以是兩個以上人的名字。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

不可以。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)?;橐龃胬m(xù)期間取得的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),雖然產(chǎn)權(quán)證上只登記有一人名字,夫妻任何一方處分共同財產(chǎn),必須經(jīng)過另外一方的同意才可以。除非雙方另有協(xié)議。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

當然可以。但是需要房產(chǎn)證上的兩個人同時出面簽字、辦理手續(xù),缺一不可?;蛘咂渲幸环饺珯?quán)委托給另一方代為辦理??傊?,只有一方出面賣房的,不可以,因為不合法,房管部門肯定不給辦理手續(xù)。

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