如何約定交房時(shí)間和延期交房的違約責(zé)任
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買賣出粗屋注意的問題 要明確的約定交房的時(shí)間和延期交房的違約責(zé)任 不要只在房屋買賣合同中作簡(jiǎn)單的約定，租賃合同終止后，賣方交付房屋。還要約定賣方交付房屋的具體時(shí)間，以及逾期交房的違約責(zé)任。因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/15921429312079028056.html">租賃合同到期后，承租人以各種理由不按期騰退房屋的情況非常普遍，所以這一點(diǎn)我們要注意。 要明確約定租賃合同到期以后，如果承租人未騰退房屋，賣方負(fù)有請(qǐng)求承租人騰退房屋的義務(wù) 因?yàn)榫妥赓U合同而言，賣方是租賃合同的出租方，是租賃合同的相對(duì)人；就房屋買賣合同而言，賣方有按期交付房屋的義務(wù)。 要明確約定買方保留一部分購房款，待房屋交接后再支付 因?yàn)橘u方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后，可能人都很難以找到，但是對(duì)于正在出租的房屋，賣方的多項(xiàng)義務(wù)尚未履行。 未來購買出租中的房屋要分清房屋出賣行使的是所有權(quán)，房屋出租行使的是使用權(quán)，這兩者并不沖突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋買賣的關(guān)系，以及買賣不破租賃，承租人的優(yōu)先購買權(quán)等規(guī)則。
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網(wǎng)友在平臺(tái)上發(fā)布謠言網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)要不要承擔(dān)刑事責(zé)任應(yīng)該視情況而定。根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，投放虛假的爆炸性、毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)，或者編造爆炸威脅、生化威脅、放射威脅等恐怖信息，或者明知是編造的恐怖信息而故意傳播，嚴(yán)重?cái)_亂社會(huì)秩序的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成嚴(yán)重后果的，處五年以上有期徒刑。編造虛假的險(xiǎn)情、疫情、災(zāi)情、警情，在信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒體上傳播，或者明知是上述虛假信息，故意在信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒體上傳播，嚴(yán)重?cái)_亂社會(huì)秩序的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成嚴(yán)重后果的，處三年以上七年以下有期徒刑。所以如果平臺(tái)明知這些危險(xiǎn)信息有害還不采取措施的，要承擔(dān)刑事責(zé)任。
制造網(wǎng)絡(luò)謠言，1.不構(gòu)成犯罪的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。2.構(gòu)成犯罪的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成嚴(yán)重后果的，處五年以上有期徒刑。
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網(wǎng)絡(luò)謠言處罰1、民事責(zé)任。即如果散布謠言侵犯了公民個(gè)人的名譽(yù)權(quán)或者侵犯了法人的商譽(yù)的，要承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)名譽(yù)、消除影響、賠禮道歉及賠償損失的責(zé)任； 2、行政責(zé)任。如果散布謠言，謊報(bào)險(xiǎn)情、疫情、警情或者以其他方法故意擾亂公共秩序的，或者公然侮辱他人或者
2022.09.29 218 -
朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)謠言犯法嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在不知情的情況下轉(zhuǎn)發(fā)謠言的，是不會(huì)構(gòu)成犯罪的，如果是故意轉(zhuǎn)發(fā)的，就有可能構(gòu)成犯罪。
2020.08.24 918 -
網(wǎng)絡(luò)謠言要負(fù)刑事責(zé)任嗎?要承擔(dān)刑事責(zé)任?！缎谭ā返诙倬攀粭l中之一規(guī)定:編造虛假險(xiǎn)情、疫情、災(zāi)情、警情,在信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒體上傳播，或明知是上述虛假信息,故意在信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒體上傳播,嚴(yán)重?cái)_亂社會(huì)秩序的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成嚴(yán)重后果的，處三年
2020.08.07 139
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如何起訴網(wǎng)友謠言
起訴網(wǎng)民散布謠言的，應(yīng)當(dāng)有足夠的證據(jù)，撰寫起訴書和副本，并將身份證等材料帶到被告所在地人民法院提起訴訟?！睹袷略V訟法》第一百二十條起訴書應(yīng)當(dāng)向人民法院提交起訴書，并按照被告人數(shù)提出副本。如果真的很難寫
2021-12-31 15,340 -
網(wǎng)友在網(wǎng)站上發(fā)表不利于他人的言論，可以要求網(wǎng)站刪除嗎
我國《民法典》第一千一百九十五條第一款明確規(guī)定：“網(wǎng)絡(luò)用戶利用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)實(shí)施侵權(quán)行為的，權(quán)利人有權(quán)通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者采取刪除、屏蔽、斷開鏈接等必要措施。通知應(yīng)當(dāng)包括構(gòu)成侵權(quán)的初步證據(jù)及權(quán)利人的真實(shí)身份信
2023-02-16 15,340 -
網(wǎng)友在網(wǎng)站上發(fā)表不利于他人的言論受害者可以要求網(wǎng)站刪除嗎
我國《民法典》第一千一百九十五條第一款明確規(guī)定：網(wǎng)絡(luò)用戶利用網(wǎng)絡(luò)服務(wù)實(shí)施侵權(quán)行為的，權(quán)利人有權(quán)通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者采取刪除、屏蔽、斷開鏈接等必要措施。 通知應(yīng)當(dāng)包括構(gòu)成侵權(quán)的初步證據(jù)及權(quán)利人的真實(shí)身份信
2022-10-12 15,340 -
掛靠朋友家，可以把戶口掛靠到朋友家嗎
不可以把戶口掛靠到朋友家。戶籍改革以后，對(duì)于戶口只可以跟隨父母，三代直屬親屬或者配偶辦理戶口遷移的，是不可以申請(qǐng)遷移到朋友戶口，若父母也沒有戶口建議遷移到當(dāng)?shù)丶w戶口。
2022-10-28 15,340
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01:10
網(wǎng)上自費(fèi)掛號(hào)改掛醫(yī)保號(hào)網(wǎng)上自費(fèi)掛號(hào)改掛醫(yī)保號(hào)是可以的。需要到醫(yī)院的掛號(hào)處，用身份證辦理一張就診卡（辦理就診卡不需要花錢），對(duì)于一些不需要就診卡的醫(yī)院，可直接到自助機(jī)器前進(jìn)行自助掛號(hào)服務(wù)。無論在哪里掛號(hào)，你都需要到掛號(hào)和收費(fèi)的地方購買一本病歷本，以便醫(yī)生記錄病情。
23,412 2022.04.17 -
01:22
身份證掛失網(wǎng)上辦理丟失身份證后，丟失方需要及時(shí)申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)。如果選擇網(wǎng)上掛失身份證的，那么一般可以分為網(wǎng)上申報(bào)、公安局審核信息、證件制作以及繳納身份證工本費(fèi)等四個(gè)步驟。不管是網(wǎng)上補(bǔ)辦，還是在公安局補(bǔ)辦，程序都不繁瑣。但是目前只有部分地區(qū)支持網(wǎng)上補(bǔ)辦。 具體流程是
76,208 2022.05.11 -
01:03
身份證如何網(wǎng)上掛失身份證不能在網(wǎng)上掛失。居民在丟失身份證后，應(yīng)該立即到公安機(jī)關(guān)報(bào)失，一般是先到管轄工作單位的派出所掛失，然后可以請(qǐng)家人代為到家鄉(xiāng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所掛失，而不能在網(wǎng)上掛失。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，全國公安機(jī)關(guān)戶籍派出所、辦證大廳受理公民居民身份證掛失申
30,934 2022.04.17
