離婚時一方主張房屋所有權(quán)的，如何處理房屋拆遷補(bǔ)償款離婚后怎么分
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離婚時一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按房屋的市場實(shí)際價值對房屋作出評估，而不能再按照取得該房產(chǎn)時所付出的購房款來確定房屋的價值，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。該解釋第19條規(guī)定：由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，可以根據(jù)個案的情況、考慮當(dāng)事人的意愿，采取競價、評估、拍賣等形式進(jìn)行分割。
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如果拆遷的房屋屬于一方的個人財產(chǎn)，則房屋拆遷補(bǔ)償款也應(yīng)視為個人財產(chǎn)，歸一方所有，離婚時不進(jìn)行分割。 如果被拆的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么拆遷補(bǔ)償款也應(yīng)視作夫妻共同財產(chǎn)。離婚時如無協(xié)議，應(yīng)當(dāng)平均分割。
離婚時夫妻可以按照以下方式分割房屋拆遷補(bǔ)償款：若該拆遷房屋系方的個人房產(chǎn)的，則拆遷補(bǔ)償款也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個人財產(chǎn)不分割，但當(dāng)事人另有約定的除外。若該房產(chǎn)為夫妻共同所有的，則應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院依法判決。
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離婚時如何分割房屋拆遷補(bǔ)償款離婚時房屋拆遷補(bǔ)償款的分割：如果被拆遷的房屋是夫妻共同房產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然可以被認(rèn)定為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻可以協(xié)議分割房屋拆遷補(bǔ)償款，協(xié)議不成的，由法院判決。如果被拆遷的房屋是一方的個人財產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的屬于一方的個人財產(chǎn)
2021.02.14 203 -
離婚時房屋拆遷補(bǔ)償款如何分割夫妻離婚時，夫妻雙方首先可以通過協(xié)議的方式分割房屋拆遷的補(bǔ)償款。無法達(dá)成書面分割協(xié)議的，對于拆遷之前屬于個人所有的房屋，其拆遷款不予分割，屬于夫妻共同所有的房屋，其拆遷款由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2021.02.05 185 -
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房屋拆遷補(bǔ)償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式
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2022-05-01 15,340
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960 2022.04.17 -
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567 2022.06.22
