婚前購(gòu)買房子婚后還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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根據(jù)法律的規(guī)定，如果該房屋的所有權(quán)證書(shū)系你丈夫及其父母在你們婚前取得，則你不享有該房屋的所有權(quán)。但你有權(quán)對(duì)婚后你丈夫支付的按揭還款部分主張夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)，要求分割該份額。 如果該房屋的所有權(quán)證書(shū)系你們婚后取得，則應(yīng)屬于家庭共同共有財(cái)產(chǎn)，你有權(quán)主張分割財(cái)產(chǎn)。 關(guān)于你丈夫的收入問(wèn)題，只要你有證據(jù)證明其享有的收入數(shù)額，則該收入應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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依據(jù)法理和現(xiàn)有法律，婚前按揭買房、婚后共同還貸的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬可以分為以下情形： 一是結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)以個(gè)人名義按揭貸款購(gòu)買房屋，并且已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購(gòu)房人對(duì)其所購(gòu)房屋依法享有所有者權(quán)益。 二是結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)以個(gè)人名義按揭貸款購(gòu)買房屋，結(jié)婚登記以后取得房屋產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同還貸的，房屋產(chǎn)權(quán)也應(yīng)當(dāng)屬于購(gòu)房人所有。
婚前買房婚后還貸算不算共同財(cái)產(chǎn)，需要分情況討論。 1、如果婚前夫妻一方貸款買房，婚后夫妻一起還貸，房產(chǎn)登記在夫妻兩人名下的，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有； 2、若是房產(chǎn)登記在支付首付一方名下的，房產(chǎn)一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方個(gè)人所有，但婚后夫妻一起還房貸的，共同還貸部分及對(duì)應(yīng)的房屋增值部分，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 3、若婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在付款方一方名下的，應(yīng)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
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婚前買房婚后還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，該不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下，根據(jù)婚后還貸方式不同可以分為以下幾種情況 1、以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸。這種情況下通常先由夫妻雙方協(xié)議處理，雙方不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬于登記一方，還沒(méi)有歸還的貸款
2021.03.27 164 -
婚前買房婚后還貸算房夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房婚后還貸算不算共同財(cái)產(chǎn),需要分情況討論。1.如果婚前夫妻一方貸款買房,婚后夫妻一起還貸,房產(chǎn)登記在夫妻兩人名下的,該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。2.若是房產(chǎn)登記在支付首付一名下的,房產(chǎn)一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方個(gè)人所有,但婚后夫妻一起還房貸的,共
2022.09.03 198 -
婚前房子婚后還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前付首付，房產(chǎn)登記在首付方名下，婚后共同還貸的房子是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后夫妻共同還貸的部分，可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有?；榍案妒赘兜?，房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。
2021.04.01 77
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婚前貸款購(gòu)買的房子婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前貸款買的房子婚后不一定算共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前雙方首付，婚后雙方還貸，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)
2022-06-09 15,340 -
婚前購(gòu)買的房子婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫
2022-06-22 15,340 -
婚前買房婚后還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻一方在婚前付首付的那部分財(cái)產(chǎn)是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后一起按揭的部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)婚后如果沒(méi)有約定就還是婚前財(cái)產(chǎn)，不會(huì)轉(zhuǎn)化為婚后財(cái)產(chǎn)。 從目前的司法解釋來(lái)看，如果沒(méi)有明確婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻
2022-05-09 15,340 -
婚前買房婚后還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
不一定算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 ⒈如果是一方婚前買房，且用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的，因其不占用夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以房子應(yīng)認(rèn)定為是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚市依法不予分割； ⒉如果是一方購(gòu)房，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸
2022-10-13 15,340
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01:37
婚前購(gòu)買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24 -
01:11
離婚后購(gòu)房還算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚后一方購(gòu)買的房產(chǎn)是否屬于當(dāng)事人雙方共同共有，取決于該房產(chǎn)是否使用了夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、能夠被認(rèn)定為共同共有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對(duì)其有著平等的處理權(quán)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)
2,172 2022.04.15 -
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婚前買房婚后自己還貸算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房、婚后自己還貸，根據(jù)民法典以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房產(chǎn)不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先，要認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就需要明確財(cái)產(chǎn)區(qū)分的首要標(biāo)準(zhǔn)。具體來(lái)說(shuō)，一般情況下，對(duì)于在登記結(jié)婚之前一方就已經(jīng)取得的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；對(duì)于
6,655 2022.04.17
