農(nóng)村宅基地審批流程是怎樣的
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(一)沒有建設(shè)規(guī)劃的村莊,村委會(居委會)必須預(yù)先編制村莊建設(shè)規(guī)劃。(二)申請建房村民向所在村委會(居委會)提出建房申請,并提供戶籍關(guān)系、家庭成員情況、現(xiàn)有住房狀況等材料,必要時確認四鄰。(三)村民建房申請經(jīng)村委會(居委會)集體討論、張榜公布無異議后,村委會(居委會)簽署意見,報所在的街辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))進行初審。(四)所在地街辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))對建房申請人所提供的用地批準(zhǔn)文件或宅基地使用證、村委會(居委會)審核意見、設(shè)計圖紙或選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集、通用圖集等相關(guān)資料進行初審,初審合格出具意見,由申請人報區(qū)規(guī)劃分局審核;區(qū)規(guī)劃分局審核通過后,發(fā)放《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,報區(qū)建設(shè)行政主管部門進行施工許可審核。(五)區(qū)建設(shè)行政主管部門對街辦(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))初審意見及相關(guān)資料進行審核,出具同意開工意見并指派專人到現(xiàn)場放線后,申請人方可開工建設(shè)。(六)區(qū)行政執(zhí)法分局和村委會(居委會)對村民建房進行備案管理和監(jiān)督檢查。
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農(nóng)村審批宅基地程序如下: 1、向村委會提出申請,村委會審議并公布; 2、上報至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府; 3、進行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查; 4、符合審批條件的,核發(fā)宅基地使用權(quán)證。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,具體申請報批程序如下: 1、符合條件的村民提出用地申請; 2、村民小組、村委會討論通過,并有80%以上社員簽字同意; 3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察; 4、申請人提交相關(guān)申報材料; 5、張榜公布; 6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核; 7、國土房管所補審后上報縣國土房管局審核; 8、報縣人民政府批準(zhǔn); 9、審批結(jié)果張榜公布; 10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書; 11、國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界; 12、國士房管所工作人員復(fù)核驗收。
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農(nóng)村宅基地申請審批流程
宅基地申請審批流程包括農(nóng)戶申請、村民小組會討論通過并公示、村級組織開展材料審核、鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門審查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批、發(fā)放宅基地批準(zhǔn)書等環(huán)節(jié)。沒有分設(shè)村民小組或宅基地和建房申請等事項已統(tǒng)一由村級組織辦理的。
2020.12.05 377 -
農(nóng)村審批宅基地程序
農(nóng)村審批宅基地程序如下: 1、向村委會提出申請,村委會審議并公布; 2、上報至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府; 3、進行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查; 4、符合審批條件的,核發(fā)宅基地使用權(quán)證。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地
2020.01.25 285 -
農(nóng)村宅基地怎么審批
農(nóng)村宅基地由鄉(xiāng)、縣土地管理局管理審批。農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級人民政府土地管理部門登記造冊; 由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》,并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費,確認使用權(quán)。
2020.02.16 252
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農(nóng)村宅基地審批流程是怎樣的
這個程序是有標(biāo)準(zhǔn)化程序的,需要按照下列步驟去進行: (一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件 農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件:一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用
2022-04-07 15,340 -
宅基地審批流程農(nóng)村宅基地
申請宅基地的條件:農(nóng)民集體成員申請建設(shè)宅基地的步驟如下:申請人必須具備以下條件:一是申請人必須具有本村戶口;二是農(nóng)村村民一戶只能擁有一處不超規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的宅基地;三是申請用于建設(shè)的土地必須符合土地利用總體
2022-04-03 15,340 -
農(nóng)村宅基地怎么審批農(nóng)村宅基地審批流程介紹
一、本人提出申請——村社簽章——國土管理所——片區(qū)負責(zé)人員安排人員會同村建實地選址定點——國土管理所——縣國土房管局——國土管理所——建房戶。 二、農(nóng)房審批,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”的原則,嚴(yán)格審查申請
2022-02-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批流程
凡是要求建房的,事先必須向所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或縣(市)土地管理部門提出用地申請。經(jīng)審核,對符合申請宅基地興建自用住宅的,由土地管理部門確定宅基地使用權(quán),丈量用地面積,并依法批準(zhǔn)后,方可動工??⒐ず?,由
2022-01-08 15,340
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地,不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承,村民對宅基地只享有使用權(quán),不享有所有權(quán)。但是,宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分,進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定,在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋,可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地,一般需要5月前的工本費。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后,土地證書工本費每戶5元。如果申請的宅基地是耕地,按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,該村需要補充占用面積相當(dāng)?shù)母兀€要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房,滿
4,997 2022.06.15 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,131 2022.04.17