如果業(yè)主開發(fā)商違約了怎么辦呢？
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開發(fā)商應(yīng)該按照合同如期交房，如果出現(xiàn)延期交房的情況，應(yīng)該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類投訴，該部門主要是以協(xié)調(diào)為主，如果開發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無果，業(yè)主可以走法律途經(jīng)維權(quán)。此屬于房產(chǎn)管理部門的具體工作，建議直接咨詢房產(chǎn)管理部門。 如果是開發(fā)商違約行為導(dǎo)致購房者退房的，開發(fā)商除退還房屋全部價款及相應(yīng)利息外，還應(yīng)包括違約金，如果違約金不足以彌補購房貸款損失和房屋裝修損失等的，差額部分購房者還可以向開發(fā)商繼續(xù)要求賠償。 開發(fā)商違約一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，具體的賠償可以按照合同中說明的進行。
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合同有以下幾種變更：合同的性質(zhì)和內(nèi)容決定了一方可以變更合同；當(dāng)事人協(xié)商一致，不會損害國家利益和社會公共利益；由于不可抗力，本合同的所有義務(wù)無法履行。
合同變更的形式有：協(xié)商變更；依據(jù)法院或仲裁機關(guān)的裁決變更。當(dāng)事人變更合同的形式可以協(xié)商決定，一般要與原合同的形式相一致。因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而致原合同沒有履行，可以適用裁決的方式予以變更。
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撫養(yǎng)權(quán)的變更情形有什么撫養(yǎng)權(quán)的變更情形有： 1、一方無力撫養(yǎng)孩子或者患病嚴(yán)重； 2、一方不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，對子女造成不利影響的； 3、八歲的孩子自愿與對方生活的； 4、有其他正當(dāng)理由需要變更。
2021.01.06 91 -
探視權(quán)變更的情形是什么探視權(quán)，又稱見面交往權(quán)，是指離婚后不直接撫養(yǎng)子女的父親或母親一方享有的與未成年子女探望、聯(lián)系、會面、交往、短期共同生活的權(quán)利。探望權(quán)從法理上看，是基于親權(quán)的一種派生權(quán)利，只要身份關(guān)系存在，探望權(quán)就應(yīng)該是非直接撫養(yǎng)一方的權(quán)利。探視權(quán)變更的情形
2021.04.17 122 -
監(jiān)護人的變更情形有什么?1、實施嚴(yán)重?fù)p害被監(jiān)護人身心健康行為的； 2、怠于履行監(jiān)護職責(zé)，或者無法履行監(jiān)護職責(zé)并且拒絕將監(jiān)護職責(zé)部分或者全部委托給他人，導(dǎo)致被監(jiān)護人處于危困狀態(tài)的； 3、實施嚴(yán)重侵害被監(jiān)護人合法權(quán)益的其他行為的。
2022.03.26 135
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變更合同的情形有什么
變更合同的情形： 1、由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同。 2、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。 3、由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。
2022-10-16 15,340 -
合同變更的情形有什么的
合同變更的情形具體包括： (一)由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同； (二)當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益； (三)由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。
2022-11-09 15,340 -
公司形式的變更變更是什么意思
公司形式變更是指在不中斷公司法人資格的情況下，變更公司的組織形式，使之變?yōu)榱硪环N類型的公司的法律行為和程序。公司形式變更又稱之為公司的組織變更，是公司法的一項重要制度，縱觀各國公司法大都對之有所規(guī)范。
2022-05-22 15,340 -
權(quán)變更的情形，數(shù)額的變更的情形
一、子女撫養(yǎng)權(quán)變更的情形子女撫養(yǎng)關(guān)系確定后，如果父母的撫養(yǎng)條件發(fā)生了重大變化，或者子女要求變更撫養(yǎng)歸屬的，可由雙方協(xié)議變更撫養(yǎng)關(guān)系;協(xié)議不成的，一般根據(jù)子女利益和雙方的具體情況處理。一般情況下，一方要
2022-10-20 15,340
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合同無效的情形是什么合同無效，指的是合同因欠缺一定生效的條件，從而導(dǎo)致合同不發(fā)生法律的效力。 具備法律效力的合同一般包含以下幾點：當(dāng)事人具有民事行為能力；合同規(guī)定的意思表示真實；標(biāo)的確定且在不違反法律或社會公共利益。 根據(jù)《合同法》關(guān)于合同無效的法定情形規(guī)定，
1,995 2022.04.17 -
01:17
變更撫養(yǎng)權(quán)的程序是什么變更撫養(yǎng)權(quán)的程序分兩種情況， 一種是父母協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的情況，在辦理時，雙方必須提交相關(guān)材料，比如申請人雙方的身份證、戶口簿、離婚證、離婚協(xié)議等等。 另一種是通過訴訟請求法院進行裁決變更。 一方要求變更孩子的撫養(yǎng)權(quán)，有下列之一的情況，
2,949 2022.04.17 -
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債權(quán)人變更的條件是什么債權(quán)人變更的意思就是債權(quán)轉(zhuǎn)讓，根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要同時滿足下面幾點條件： 第一，債權(quán)應(yīng)當(dāng)有效存在。只有合法的，依據(jù)當(dāng)事人真實意思表示而設(shè)立的債權(quán)，才是有效存在的債權(quán)，才能進行轉(zhuǎn)讓； 第二，債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性。比
1,873 2022.04.17
