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拆遷房辦理房產(chǎn)證需要帶什么資料

2022-04-02 14:47

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很樂意為您解決這個問題,據(jù)了解‘’‘辦理拆遷安置房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。具體繳納費用按具體房源確定?!畘拆遷房屋的原有證件,拆遷協(xié)議,結算清單,身份證,一般情況下這些證件的所有人名字要一致的.如產(chǎn)生各種資料上名字不一,或拆遷面積和調產(chǎn)面積有找補的情況,還是先到房屋所在地的房管部門詢問。

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辦理拆遷安置房房產(chǎn)證,需要提交以下材料: 1、安置房屋所有權證(收原件); 2、被拆除房屋所有權證(收原件); 3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件); 4、查檔證明(收原件); 5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的,需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件),被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件),委托人身份證(驗原件收復印件); 6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件); 7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)_ 8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件); 9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關證明(收原件); 10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取,當事人共同填寫)。

豐培銘律師

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拆遷房房產(chǎn)證辦理流程首先需要準備好材料,具體包括產(chǎn)權人(夫婦)身份證明、婚姻證明的原件、復印件,回遷協(xié)議、結算單,原房產(chǎn)證的檔案注銷證明,產(chǎn)權人(夫婦)有效身份證明、婚姻證明原件、復印件,開發(fā)商房產(chǎn)證,測繪圖紙,不動產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián),契稅完稅憑證辦證聯(lián)(契稅免稅證明)等。然后攜帶材料去財政局繳納契稅或開具契稅減免單,最后房地產(chǎn)交易中心檔案室開注銷證明即可。

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