夫妻離婚的房產(chǎn)分割如何進行
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法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情破裂，與雙方是否對財產(chǎn)分割達成一致沒有關(guān)系。雙方對財產(chǎn)分割達不成協(xié)議的，法院可以對財產(chǎn)分割問題進行判決。離婚時不免涉及房產(chǎn)歸屬問題。如果確實是夫妻共同房產(chǎn)的，離婚時一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則，平均分割。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個稅以及增值稅。
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夫妻離婚的，屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)的分割辦法是：1.、夫妻的共有房產(chǎn)有雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決；2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割，具體處理時，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，也可以有所差別；3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有，分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)房屋一半價值的補償。
夫妻雙方對房產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
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夫妻離婚房產(chǎn)如何進行分割？如果雙方對夫妻共同財產(chǎn)的房屋價值及歸屬沒有辦法達成一致協(xié)議時，人民法院就會按以下情形進行處理：雙方都主張房屋產(chǎn)權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)該準(zhǔn)許；夫妻中一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一
2022.04.14 247 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何進行分割先協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院判決。一般原則是，對于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時一般均等分割；夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，根據(jù)出資情況，要將財產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進行分割。
2021.01.03 96 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何進行分割？離婚時，夫妻雙方必須對夫妻共同財產(chǎn)進行分割，但各自的個人財產(chǎn)是不用進行分割的。對于如何分割夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先由夫妻雙方進行自主協(xié)商，一般是一人一半，對于不動產(chǎn)等價值較高的財產(chǎn)，還可以按購買時的出資比例進行分割。同時還應(yīng)當(dāng)照顧無過錯方、女方
2021.04.11 120
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夫妻離婚后房產(chǎn)如何進行分割
離婚后夫妻財產(chǎn)分割雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則進行判決。夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
2021-11-10 15,340 -
夫妻離婚后房產(chǎn)如何進行分割？
可以直接賣掉房產(chǎn)，并直接對資金進行分割即可，具體情況如下： 1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合
2022-11-28 15,340 -
夫妻離婚財產(chǎn)分割如何進行？
最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定內(nèi)容，”即夫妻不論經(jīng)過多少年，一方婚前財產(chǎn)仍歸一方所有。具體可分為以下四類： 1.婚前個人所有的財產(chǎn)，如工資、獎金，從事生產(chǎn)、
2022-08-25 15,340 -
夫妻離婚財產(chǎn)分割如何進行
夫妻離婚后財產(chǎn)分割的處理方式：個人財產(chǎn)無需分割。雙方另有約定的除外。共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果雙方不能達成協(xié)議的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2022-06-10 15,340
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01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
892 2022.04.17 -
00:46
夫妻房產(chǎn)如何分割的夫妻財產(chǎn)財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共同財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。夫妻共同財產(chǎn)，即法律上所認定的夫妻共同生
1,096 2022.04.17 -
01:45
夫妻共同房產(chǎn)離婚如何分割夫妻共同房產(chǎn)離婚時有以下三種不同的分割方案： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的
2,500 2022.08.05
