貸款買房合同中保險類保險是什么
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購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認(rèn)為，貸款買房購房者辦理保險是應(yīng)當(dāng)?shù)氖?。那么，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是什么呢事實上，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續(xù)。抵押期內(nèi)，保險單由貸款人保管?！庇捎谠摋l款沒有實施細(xì)則，所以各家銀行又自行規(guī)定了許多條款。對于中國人民銀行的上述規(guī)定，法律界有不同的看法。有人認(rèn)為，該規(guī)定只是部門規(guī)章，在法律效率上低于國家法律和行政法規(guī)，不能與大法相背。還有人認(rèn)為，銀行利用自己的壟斷優(yōu)勢強(qiáng)迫貸款人投保房屋財產(chǎn)險并由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當(dāng)競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴(kuò)大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負(fù)擔(dān)，還有損消費(fèi)者的利益。盡管理論界對中國人民銀行的規(guī)定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。在實踐中，很多銀行還是會一如既往的要求購房者辦理購房合同保險。因此，購房合同保險的問題在實踐中是很普遍的。
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貸款保證擔(dān)保中的法律風(fēng)險: （一）注意最小化規(guī)避風(fēng)險，考察債務(wù)人是否具有還款能力，不將錢借給不熟悉的人； （二）注意保存好相關(guān)證據(jù)如借條、文件資料、視頻資料、聊天錄音記錄等能夠證明借款合同成立的證據(jù)； （三）注意三年的訴訟時效； （四）善于運(yùn)用調(diào)解、和解、仲裁、訴訟等手段。
買房貸款不一定要交保險，因為2006年起銀行便不再強(qiáng)行要求借款人購買房貸險,不買保險同樣可以進(jìn)行貸款。 1、銀行為保證貸款的安全性,穩(wěn)定自己的收益,不會輕易放棄房貸險；其次,房貸險對于購房者還能起到一定保障作用。因為它將房屋險與意外險綜合起來,投保人雖不是最大的收益者,但萬一發(fā)生危險,保險公司還是會做出相應(yīng)的賠償,起碼能減少投保人的后顧之憂。 2、相較于巨額的房款,保費(fèi)畢竟就很微小了。這不應(yīng)該列入購房者買房的考慮范圍之內(nèi)。因此，購房者在貸款買房時一定要重視保險問題,這樣在發(fā)生意外時也可以相應(yīng)的轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險,降低損失。
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二手車中途可以貸款買保險么？可以，交強(qiáng)險是強(qiáng)制的，商業(yè)險沒有強(qiáng)制。 貸款買車保險可不可以自己買，需要根據(jù)貸款協(xié)議中的規(guī)定來，若是通過銀行貸款買車，銀行對買保險的途徑?jīng)]有限制，車主可以自行找保險公司投保；如果是通過一些金融機(jī)構(gòu)、4S店貸款買車，通常會捆綁投保，則只能根據(jù)
2020.05.14 377 -
財產(chǎn)保險合同是什么為保險標(biāo)的保險合同財產(chǎn)保險合同是以有關(guān)利益為保險標(biāo)的的保險合同。 財產(chǎn)保險合同是投保人與保險人約定的以財產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險標(biāo)的的協(xié)議。財產(chǎn)保險合同主要以補(bǔ)償或者填補(bǔ)財產(chǎn)的實際損失為目的，也被稱為“損失保險”,因而貫徹?fù)p失填補(bǔ)原則。
2020.02.24 176
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保險到期房屋買賣保險分類是什么
保險到期房屋買賣保險分類： 1、定值保險 房屋的保險金額是按投保時雙方約定的保險估價來確定的，不因房屋的市場價值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險金額的全額賠償；若只有部分損失，則按保險
2022-03-21 15,340 -
貸款買房子保險是什么意思?
個人住房貸款保險包括原財產(chǎn)保險和還貸保證保險，即被保險人在保險期限內(nèi)因意外傷害事故所致死亡或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個月未履行或未完全履行還貸責(zé)任，由保險人承擔(dān)本金的全部或部分還貸責(zé)
2022-10-08 15,340 -
銀行要求貸款買房購房者辦理保險是合理的嗎？貸款合同保險是否必須
購房人在貸款按揭購房時，一定會遇到銀行要求貸款人辦理房屋保險手續(xù)的問題，如果貸款人不想辦理保險手續(xù)，銀行就會拒絕提供貸款，因此，許多購房者認(rèn)為，貸款買房購房者辦理保險是應(yīng)當(dāng)?shù)氖率聦嵣?，銀行要求貸款人辦
2022-04-19 15,340 -
保險條款中有什么是要保險人解除合同的？
保險人解除保險合同的條件： (一)投保人未履行如實告知義務(wù)； (二)投保人、被保險人或受益人謊稱發(fā)生保險事故或制造保險事故； (三)投保人申報的被保險人年齡不實； (四)保險合同的效力中止后投保人未按
2022-11-24 15,340
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什么是保險人的保險合同解除權(quán)保險人的保險合同解除權(quán)是指，在符合法律規(guī)定條件下、符合合同規(guī)定，保險人享有的單方解除合同的權(quán)利。在保險合同中，除非法律特別規(guī)定，保險人不得隨意解除合同。 根據(jù)法律規(guī)定，特殊的情形有：投保人故意或者因重大過失未履行前款規(guī)定的如實告知義務(wù)，足以
1,845 2022.04.15 -
01:09
保險合同的中止期是多久保險合同的中止期是多久 保險合同的中止期，需要根據(jù)不同的情況來定。 保險合同中止，即在保險合同存續(xù)的時間里，因為一些原因的發(fā)生導(dǎo)致保險合同暫時失效。在合同中止這段時間發(fā)生的保險事故，保險人不用承擔(dān)賠償?shù)蓉?zé)任。 保險合同時間都較長，幾年到幾十
1,665 2022.04.17 -
01:19
保險合同是格式合同嗎保險合同是格式合同。格式合同是條款內(nèi)容不是由雙方協(xié)商確定，而是由一方單獨(dú)事先擬定，另外一方只能選擇接受或者不接受。就算是對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或者添加，也只能采取合同擬定方提出的附加條款。所以保險合同是典型的格式合同。具有下列情形之一的，格式合
2,199 2022.08.06
