農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)
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以農(nóng)村宅基地為例，農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但必須具備以下條件： 一、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準; 二、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民; 三、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件; 四、是宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。另外，轉(zhuǎn)讓人戶口應(yīng)該已遷出本村或?qū)儆凇耙粦舳嗾蚨喾俊?。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶居住。符合以上條件，該房屋買賣可保萬無一失。
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農(nóng)村宅基地在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員之間可以轉(zhuǎn)讓，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓，指的是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。具體的流程如下： 1、轉(zhuǎn)讓前，向村集體經(jīng)濟組織申請批準； 2、確保受讓人符合申請宅基地等條件； 3、批準通過后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 4、辦理宅基地使用權(quán)變更登記。
農(nóng)村宅基地在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員之間可以轉(zhuǎn)讓，農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓，指的是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。具體的流程如下： 1、轉(zhuǎn)讓前，向村集體經(jīng)濟組織申請批準； 2、確保受讓人符合申請宅基地等條件； 3、批準通過后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議； 4、辦理宅基地使用權(quán)變更登記。
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宅基地轉(zhuǎn)讓需要哪些相關(guān)手續(xù)宅基地轉(zhuǎn)讓申請需要具備的條件有： 1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房； 2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； 3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； 4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； 5、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
2020.12.21 269 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓如果受讓方也是本集體經(jīng)濟組織成員，經(jīng)過集體經(jīng)濟組織同意，則應(yīng)當認定買賣行為有效。
2021.03.05 295 -
【宅基地轉(zhuǎn)讓】農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個人只享有宅基地的使用權(quán)。所以嚴格來說，宅基地是不可以轉(zhuǎn)讓的。即使說“轉(zhuǎn)讓”，也只是在轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)，所有權(quán)始終是集體所有。并且，就算是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，也只能限于本集體內(nèi)的成員。但是，宅
2022.09.29 289
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農(nóng)村宅基地買賣的相關(guān)手續(xù)
宅基地屬于集體所有，不屬于個人合法財產(chǎn)，不能買賣。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調(diào)
2022-11-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程
1、同是村集體內(nèi)成員，這是宅基地內(nèi)的一個首要條件，也是最為重要的一個，因為宅基地的轉(zhuǎn)讓只能夠發(fā)生在村集體成員之間，發(fā)生在村集體成員與村集體成員以外的成員之間，這種轉(zhuǎn)讓手續(xù)就是不合法的，在法律上也不會得
2021-03-03 15,340 -
農(nóng)村宅基地宅基地轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)
1、宅基地轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會書面同意; 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意; 3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件; 4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：
2022-05-05 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些手續(xù)
1、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，必須和住房一起轉(zhuǎn)讓。 2、下列轉(zhuǎn)讓應(yīng)認定無效： (1)城鎮(zhèn)居民購買； (2)法人或其他組織購買； (3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準； (4)向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； (5
2022-05-20 15,340
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進行轉(zhuǎn)讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17
