先辦離婚手續(xù)再過戶有沒有風(fēng)險(xiǎn)
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10723159253355215030.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件； b.申請(qǐng)人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議
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二手房買房逾期過戶存在的風(fēng)險(xiǎn)一般為一房二賣，房屋權(quán)利也可能會(huì)受到限制，或者遭遇賣房者對(duì)所賣房屋沒有產(chǎn)權(quán)只具有使用權(quán)，以及房屋共有人不同意賣房的情形。
對(duì)于購車來說，不可能檢驗(yàn)二手車來源和車輛管理狀況的合法性。如果二手車要出租、質(zhì)押、繼承、轉(zhuǎn)讓，就不能辦理，因?yàn)樗皇亲约核械?。還有車輛年檢、車險(xiǎn)事故處理，都需要原車主的協(xié)助?？赡軙?huì)出現(xiàn)年審不能按時(shí)辦理的情況，車險(xiǎn)只能按照保險(xiǎn)合同的約定賠償給賣方。就賣方而言，如果買方在使用車輛時(shí)違反規(guī)定、罰款、付款、發(fā)生事故甚至有違法記錄，而買方不接受賬款，則應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甚至是主要責(zé)任。
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先離婚再過戶還是先過戶再離婚建議先離婚再過戶：離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你，離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場(chǎng)簽字。如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可
2021.01.30 658 -
購買二手房不辦理過戶有沒有風(fēng)險(xiǎn)？購買二手房不辦理過戶有風(fēng)險(xiǎn)。我國法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。不辦理過戶就不能證明自己擁有房子的所有權(quán)。
2021.02.09 148 -
購買二手房不辦理過戶有沒有風(fēng)險(xiǎn)購買二手房不辦理過戶過戶不及時(shí)有以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、一房二賣。根據(jù)法律規(guī)定，在出現(xiàn)一房二賣的情況時(shí)，并不是誰的合同先簽訂房屋就歸誰所有，誰先占有房屋就歸誰所有，而是過戶到手才算是誰的。 2、違約風(fēng)險(xiǎn)。過戶不及時(shí)的房屋產(chǎn)權(quán)歸原業(yè)主，容易受房?jī)r(jià)變動(dòng)
2021.01.14 160
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離婚后再過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-03-27 15,340 -
離婚后先過戶，再辦理房屋過戶手續(xù)費(fèi)怎么算
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：
2022-07-31 15,340 -
離婚再買房如何過戶才有風(fēng)險(xiǎn)
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-04-12 15,340 -
買二手房先付首付，過幾個(gè)月再過戶，風(fēng)險(xiǎn)有哪些
不過錢找不到人要，一樣尷尬。4當(dāng)然上面都是最壞的可能1過了5年就不用交營業(yè)稅了。2當(dāng)然這么做之前要先考慮清楚，現(xiàn)在為了避稅確實(shí)很多人這么做，即使訴訟官司能勝利，其實(shí)在實(shí)際操作中類似的情況很多。但房產(chǎn)以
2022-10-24 15,340
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00:58
離婚后房屋過戶手續(xù)怎么辦離婚后房屋過戶手續(xù)辦理流程規(guī)定如下：如果本身房子是寫在該方名下，那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進(jìn)行變更的。如果說這套房子是登記在配偶兩個(gè)的名下，那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時(shí)候，需要雙方帶著判決書或離婚協(xié)議、離婚證，
892 2022.05.11 -
01:16
先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會(huì)較復(fù)雜些。 先過戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
01:27
復(fù)婚后再離婚手續(xù)怎么辦復(fù)婚后再離婚的手續(xù)與第一次離婚的手續(xù)，其實(shí)是一樣的。無論是第幾次離婚，離婚的手續(xù)都要遵守婚姻法以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定。在我國，法定的離婚方式包括了登記離婚以及訴訟離婚。如果雙方選擇登記離婚的話，就可以拿著復(fù)婚后的新的結(jié)婚證件，同時(shí)還要帶上自
1,197 2022.04.17
