房屋查封輪候查封的順序是什么
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《關(guān)于人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第二十條明確規(guī)定:輪候查封登記的順序按照人民法院送達協(xié)助執(zhí)行通知書的時間先后進行排列。查封法院依法解除查封的,排列在先的輪候查封自動轉(zhuǎn)為查封;查封法院對查封的土地使用權(quán)、房屋全部處理的,排列在后的輪候查封自動失效;查封法院對查封的土地使用權(quán)、房屋部分處理的,對剩余部分,排列在后的輪侯查封自動轉(zhuǎn)為查封
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根據(jù)我國婚姻法規(guī)定,婚姻自由,包括離婚自由,因此提出離婚并不需要賠償另一方,除非存在法定過錯。 要求離婚補償需滿足以下幾個條件: ①夫妻雙方書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)歸各自所有。 ②在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方履行了撫育子女,照料老人,協(xié)助另一方工作等義務(wù)。 ③一方在履行上述義務(wù)時比另一方付出得較多。 ④必須在離婚時提出補償請求。
一、概念不同,重復查封指的是已被某人民法院查封的財產(chǎn),在未依法解除查封前,其他人民法院可以重復查封,且該重復查封與先前的查封同時具有效力;輪候查封指的是對其他人民法院已經(jīng)查封的財產(chǎn),執(zhí)行法院依次按時間先后在登記機關(guān)進行登記,或者在該其他人民法院進行記載,排隊等候,查封依法解除后,在先的輪候查封自動轉(zhuǎn)化為正式查封。 二、性質(zhì)不同,重復查封屬于再查封主義的范疇,輪候查封屬于不再查封主義的范疇。 三、效力不同,重復查封是兩個或兩個以上的有效查封;輪候查封發(fā)生查封效力則附有條件,輪候查封是否生效,取決于在先的查封。查封未經(jīng)依法解除或自動消滅的,輪候查封就不生效。因查封財產(chǎn)經(jīng)拍賣、變賣或抵債而使查封的效力消滅的,輪候查封也不能生效。查封依法解除或自動消滅之時,輪候查封始自動生效。 四、時序不同,重復查封是兩個或兩個以上的有效查封,它具有“同時性”;輪候查封則是兩個或兩個以上人民法院對于同一財產(chǎn)進行查封時,以先辦理查封手續(xù)的人民法院為準,后辦理查封手續(xù)的人民法院作輪候處理,它體現(xiàn)的是“前后相序性”?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第88條第一款規(guī)定:多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個債權(quán)人分別對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行,各債權(quán)人對執(zhí)行標的物均無擔保物權(quán)的,按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。即我國采用輪候查封的意義在于以“前后相序”的錯位式查封對人民法院的行為予以認可,賦予了人民法院對查封財產(chǎn)的單獨處分權(quán),保障了法院審判、執(zhí)行權(quán)的唯一性和獨立性,規(guī)范了人民法院對動產(chǎn)和不動產(chǎn)采取司法強制措施的行為。
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輪候查封的執(zhí)行順序和分配原則
輪候查封債權(quán)的執(zhí)行應(yīng)按照以下順序: 1.法定優(yōu)先權(quán)債權(quán)先于普通債權(quán)受償; 2.多個普通債權(quán)并存時,若被查封財產(chǎn)足夠時,按債權(quán)查封順序先后受償; 3.多個普通債權(quán)并存時,被查封財產(chǎn)不足的,分別適用破產(chǎn)與參與分配制度,按債權(quán)比例分配,保護各債權(quán)
2020.01.16 1,357 -
輪候查封的順序和分配原則是怎樣的
1、法定優(yōu)先權(quán)債權(quán)先于普通債權(quán)受償。 2、多個普通債權(quán)并存時,若被查封財產(chǎn)足夠時,按債權(quán)查封順序先后受償。 3、多個普通債權(quán)并存時,被查封財產(chǎn)不足的,分別適用破產(chǎn)與參與分配制度,按債權(quán)比例分配,保護各債權(quán)人的公平清償。
2020.04.12 786 -
輪候查封中參與分配清償順序是怎樣的?
多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個債權(quán)人分別對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行,各債權(quán)人對執(zhí)行標的物均無擔保物權(quán)的,按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。 多個債權(quán)人的債權(quán)種類不同的,基于所有權(quán)和擔保物權(quán)而享有的債權(quán),優(yōu)先于金錢債權(quán)受償。有多個擔
2020.12.28 439
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什么是輪候查封?查封法院依法解除查封的,如何進行輪候查封登記?
輪候查封登記是指兩個以上人民法院對同一宗土地使用權(quán)、房屋或是其他動產(chǎn)物權(quán)進行查封時,國土資源、房地產(chǎn)管理等相關(guān)協(xié)助執(zhí)行職能部門為首先送達協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記手續(xù)后,對后來辦理查封登記的
2022-03-03 15,340 -
房子查封順序
法院在辦理輪候查封房產(chǎn)手續(xù)時,輪候順序按先來先排的原則處理。原查封解除后,排在第一的輪候查封即生效;排在第一的輪候查封再解除的,則原排在第二的輪候查封即生效,以此類推。第二十八條對已被人民法院查封、扣
2022-02-06 15,340 -
輪候查封中其他人民法院已經(jīng)查封的財產(chǎn),如何進行輪候查封
1、輪候查封就是對其他人民法院已經(jīng)查封的財產(chǎn),執(zhí)行法院依次按時間先后在登記機關(guān)進行登記,或者在該其他人民法院進行記載,排隊等候,查封依法解除后,在先的輪候查封自動轉(zhuǎn)化為正式查封的制度。2、《最高人民法
2022-02-10 15,340 -
查封房產(chǎn)什么程序法院查封房產(chǎn)如何辦理查封房
查封房產(chǎn)是指,對被執(zhí)行人因繼承、判決或者強制執(zhí)行取得,但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封,國土資源行政主管部門依照執(zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及
2022-04-07 15,340
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法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了,可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年,查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年,查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的,人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,907 2022.05.11 -
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什么情況下會查封房產(chǎn)以下情況會被查封房產(chǎn):訴前保全的房屋;交易房屋是違章建筑;產(chǎn)權(quán)不明導致糾紛的房屋;交易房屋一房多賣;交易房屋存在高額抵押;產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多;產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn);交易過程中,產(chǎn)權(quán)人有違法行為的;執(zhí)行案件中,暫無履行能力或無其他
2,996 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下,房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封,那么查封期限通常是不可以超過三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封,但是不能夠被同時查封。也就是說,房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的,只有當前一個被解除查封,才可以查封下一個,
5,052 2022.05.11