離婚案件中房屋拆遷問題的新思路
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目前，離婚案件中涉及到房屋拆遷問題的越來越多，已成為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的難點(diǎn)問題。 一、要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)？通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。 前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時(shí)，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對(duì)方相應(yīng)的補(bǔ)償； 后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對(duì)較少，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。
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登記是指行政機(jī)關(guān)對(duì)個(gè)人、企業(yè)是否具有特定民事權(quán)利能力和行為能力的主體資格和特定身份的確定。 登記的特征是： （1）未經(jīng)合法登記的法律關(guān)系和權(quán)利事項(xiàng)是非法的，不受法律保護(hù)； （2）沒有數(shù)量限制； （3）對(duì)申請(qǐng)登記材料一般只進(jìn)行形式審查，即可當(dāng)場(chǎng)做出是否準(zhǔn)予登記的決定。 在現(xiàn)實(shí)生活中，需要登記的事項(xiàng)很多，如法人或者其他組織的設(shè)立、變更、終止；婚姻登記、工商企業(yè)注冊(cè)登記、房地產(chǎn)所有權(quán)登記等。
組合貸款是一種引入第三方,甚至第四方的貸款方式。融資擔(dān)保是擔(dān)保業(yè)務(wù)中最主要的品種之一，是隨著商業(yè)信用、金融信用的發(fā)展需要和擔(dān)保對(duì)象的融資需求而產(chǎn)生的一種信用中介行為。
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產(chǎn)權(quán)人所占比例是啥1、所有人產(chǎn)權(quán)比例其實(shí)是房產(chǎn)證上面標(biāo)注的產(chǎn)權(quán)比例，房產(chǎn)證上面標(biāo)注的產(chǎn)權(quán)比例就是所有人產(chǎn)權(quán)比例，如果房產(chǎn)還有共有產(chǎn)權(quán)人的話，應(yīng)該按份共有比例劃分，也可以按照雙方約定的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行共有，并在房產(chǎn)證上有明確的說明。 2、如果夫妻雙方需要離婚分割房
2021.04.09 1,093
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墊資是啥意思??？墊資協(xié)議又是啥？
自己的注冊(cè)資金比較大，但是自己沒有那么多，就可以找我們代理注冊(cè)公司出資完成注冊(cè)，我們是注冊(cè)代理公司，這樣就是墊資。詳細(xì)的可隨時(shí)咨詢我，回答者即聯(lián)系方式就是在成立公司時(shí)
2022-10-28 15,340 -
可是又沒有啥手續(xù)
我是河南鄭州張盡安律師。如果需要法律幫助，可以與本律師直接聯(lián)系，無需撥打400電話。聯(lián)系方式詳見本律師的個(gè)人網(wǎng)站。
2022-10-21 15,340 -
男人又撤訴是啥心理
男人起訴離婚又撤訴是矛盾的心理。起訴離婚是一方對(duì)婚姻的認(rèn)識(shí)，能否離婚，法院是否支持離婚，缺乏正確的認(rèn)識(shí)。婚姻需要雙方經(jīng)營，反思自己的錯(cuò)，想到對(duì)方的好，不準(zhǔn)備離婚，又撤訴。心里很矛盾、糾結(jié)。根據(jù)《民事訴
2022-10-05 15,340 -
個(gè)人所得稅是啥？
個(gè)人所得稅（persoalicometax）是調(diào)整征稅機(jī)關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間在個(gè)人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也
2022-04-23 15,340
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看守所與拘留所的區(qū)別是什么首先拘留所和看守所是兩個(gè)不同性質(zhì)的羈押場(chǎng)所，具體的區(qū)分有以下幾點(diǎn)： 1、拘留所和看守所的羈押的對(duì)象不同。拘留所羈押的是因違反治安管理處罰所受到行政拘留的人；看守所羈押的是依法被刑事拘留、被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人。 2、羈押期間不同?？词厮?/p>
2,289 2022.04.17 -
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房產(chǎn)過戶所需材料是什么房產(chǎn)過戶需要以下材料：1、過戶登記的申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人身份證明，有代理人的，代理人也應(yīng)當(dāng)提交身份證明；3、房屋產(chǎn)權(quán)證書；4、過戶原因的證明文件；5、如果房屋沒有經(jīng)過測(cè)繪，還需要提交測(cè)繪文件；6、存在利害關(guān)系人的，應(yīng)當(dāng)提交說明材料。 可見，在
4,678 2022.04.15 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
