我國土地征收補償標準有哪些
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土地補償費的補償標準分兩類: 1、農(nóng)用地征地補償標準35700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝,土地補償倍數(shù)7,安置補償倍數(shù)14);建設用地和未利用地征地補償標準18700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝,土地補償倍數(shù)5,安置補償倍數(shù)6)。 2、農(nóng)用地征地補償標準35354元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝,土地補償倍數(shù)7,安置補償倍數(shù)14);建設用地和未利用地征地補償標準17600元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝,土地補償倍數(shù)5,安置補償倍數(shù)6)。 土地補償費 土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定,征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。 根據(jù)《國務院關于深化改革和嚴格土地管理的決定》文件精神,土地補償費的主要部分要給被征地農(nóng)民,為此,全國各省、直轄市、自治區(qū)先后制定了本省、市、區(qū)土地補償費的分配比例。
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依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
出讓土地被征收的補償費標準,一般由當?shù)厥〖墮C關制定。土地被國家征用賠償?shù)臄?shù)額應當由當?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此具體的數(shù)額需要到當?shù)氐恼嚓P部門進行咨詢。
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土地征收補償標準有哪些?
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定,按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安
2020.11.29 257 -
土地征收補償有哪些標準
征收土地的補償是:一般以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算的拆遷補償數(shù)額,具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和當?shù)氐恼魇昭a償政策而定。
2020.12.28 148 -
農(nóng)村征收土地征收補償標準有哪些
農(nóng)村土地征收賠償標準如下: 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),
2022.11.07 161
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我國土地征收補償標準有哪些
農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。 一、土地補償費 土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 二、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安
2022-04-14 15,340 -
我國土地征收的補償標準有哪些
向當?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢,而且現(xiàn)在各省規(guī)定在征用農(nóng)民土地時給予的補償都比土地管理法規(guī)定的要高一些,有一個最低價。比如湖北省的標準“征地補償主要包含土地補償費和安置補助費。按此標準,全省分為6類地區(qū),土地
2022-03-23 15,340 -
國有土地征收補償標準有哪些?
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第四款的規(guī)定,國有土地的補償標準各地的標準不同,由省、自治區(qū)、直轄市制定?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條第一款、第二款規(guī)定,征收土地應當給予公平、合理
2022-06-05 15,340 -
土地征收國家征地補償標準有哪些?
盡管《土地管理法》也規(guī)定:"國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。"土地征用的過程中被征地農(nóng)民抗拒之事仍時有發(fā)生。因此,筆者認為,征地費應比照接近
2022-05-25 15,340
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土地征收補償標準根據(jù)土地管理法的相關規(guī)定,征收土地補償標準是: 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費,一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,722 2021.04.25 -
01:28
國家土地征用補償標準國家土地征用的補償標準為: 國家征收土地為集體土地時,按照土地管理法的相關規(guī)定,對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括:1、土地補償費,即對土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償;2、青苗補償費,即對用地單位對被征用土地上的青苗
2,787 2021.04.25 -
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土地征收花卉賠償標準在政府府征收土地時,地上附著物和青苗補償中,有苗木花卉補償。具體補償標準如下: 1、花卉補償一般要根據(jù)花卉的生長階段、規(guī)格特征,以及每畝的合理株數(shù)進行補償。由于花木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化,如果以移裁為主,政府將根據(jù)不同季節(jié)按苗木價值的20%
1,812 2021.03.24