夫妻雙方只有一方名字購房離婚怎么處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
若夫妻之間感情破裂，可以協(xié)議離婚，協(xié)議不成的話，可以采用訴訟離婚的方式。離婚房產(chǎn)分割： 1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。 具體情況具體分析，按你所說你們的房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時(shí)均等分配。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
若雙方達(dá)成了協(xié)議，則按照協(xié)議進(jìn)行分割；若未對房屋歸屬達(dá)成協(xié)議，則由法院按照照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。認(rèn)定房屋是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)婚房的出資情況以及房產(chǎn)證上的登記情況而定。婚前一方購買，付清所有房款并登記在一人名下的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，也屬一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購買房產(chǎn)的，一般視為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與。但是父母在婚前明確聲明是對夫妻雙方的共同贈(zèng)與的除外。一方的婚前財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)都不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍為一人所有。除此之外，夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買、或婚后雙方共同還貸、或雙方父母共同出資購買，或雖為一人出資，但房產(chǎn)證上寫了兩人的名字，這些房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一般要均等分割。
房產(chǎn)證處理原則：婚前購買的財(cái)產(chǎn)，一人出資且登記在該方名下的，歸一人所有，離婚時(shí)不分割；一人付首付且登記在該方名下，但婚后一起還貸的，房屋屬于該方，離婚時(shí)另一方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房且登記在一方名下的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)分割。
-
夫妻雙方買房名字可以只寫一方嗎婚后買房子是能只登記一人姓名的，但是該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。我國的夫妻共同財(cái)產(chǎn)制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，除個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)和夫妻另有約定外，夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，均歸夫妻共同所有。
2021.01.28 158 -
夫妻雙方買房可以只寫一方名字嗎夫妻雙方買房可以只寫一方名字，夫妻雙方自行決定即可。夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后買房或產(chǎn)生的孳息，只寫夫妻一方的名字可以認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但另一方對買房、孳息有貢獻(xiàn)的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.05 185 -
夫妻雙方婚后房產(chǎn)只寫一方的名字離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時(shí)如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況。該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請求分割。如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即
2021.01.29 209
-
夫妻雙方婚后買房還是只寫一方名字？
1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以就算是一個(gè)人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣即是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進(jìn)行劃
2022-05-04 15,340 -
夫妻雙方買房能只寫一方的名字嗎
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果購買不動(dòng)產(chǎn)，不管是登記在一人名下還是雙方名下，都屬于夫妻共同共有，所以夫妻子是可以只寫一人名字的。不論上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后出資，包括取得房屋產(chǎn)權(quán)的
2022-08-31 15,340 -
離婚房產(chǎn)證只有夫妻一方名字怎么辦？
夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)證上只寫明了夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，無論誰出資購買的房產(chǎn)，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-05-16 15,340 -
房產(chǎn)證上寫夫妻雙方的名字, 但是只有一方的名字
原房屋是婚前還是婚后取得的？如果是婚后取得的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，您母親擁有一半份額（房產(chǎn)證上沒有您母親名字并不影響權(quán)利）。您父親單方將其出賣屬于沒有征得共有人同意的無權(quán)處分，可以向法院起訴要求確認(rèn)您
2022-05-09 15,340
-
00:59
婚內(nèi)房產(chǎn)只寫一方名字離婚怎么分婚內(nèi)的房產(chǎn)如果只寫了一方的名字，原則上也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方有簽訂協(xié)議，私下約定該財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，那么就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另外一方無權(quán)分配，離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，那么這種情況下即使只寫了一
1,269 2022.04.17 -
01:14
夫妻雙方有房子怎么離婚夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時(shí)要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時(shí)候這套房子就屬
1,882 2022.04.15 -
01:33
夫妻雙方有一方不肯離婚怎么辦雙方有一方不同意離婚可以通過訴訟的方式離婚。訴訟離婚要注意收集證明夫妻雙方感情破裂的證據(jù)，因?yàn)榉ㄔ号袥Q離婚的唯一標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情確已破裂。判定夫妻感情是否確已破裂，應(yīng)當(dāng)從婚姻基礎(chǔ)、婚后感情、離婚原因、夫妻關(guān)系的現(xiàn)狀和有無和好的可能等方面綜合分
5,582 2022.10.03
