婚后買房離婚只有房產(chǎn)證名字怎么分割
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1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)不動產(chǎn)的登記制度，只要房產(chǎn)證上出現(xiàn)了名字，他（她）就有份。對于這種情形，不管另一方是否出資，但房產(chǎn)證上已經(jīng)登記了他（她）的名字，則該房產(chǎn)應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。至于如何分割，可視具體情況而定，如未約定按份共有的，可認定為共同共有，即人們常說的“對半分”。不過，這也并非絕對，對于這種情形而言，還會適當(dāng)考慮到出資人的具體情況，因此離婚分割該房產(chǎn)時，出資一方可適當(dāng)多分。
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首先要看房子是屬于夫妻個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果不是夫妻共同財產(chǎn)而是夫妻一方的個人財產(chǎn)，則不參與分割，但是雙方另有約定除外。
婚后房產(chǎn)只有一方的名字應(yīng)該按照離婚時房產(chǎn)的實際市場價值平均分配。無論是不是只寫了其中一方的名字，只要是在婚姻存續(xù)期間購買的房產(chǎn)都是屬于雙方共同財產(chǎn)。離婚時應(yīng)該平均分配，若一方有過錯，另一方應(yīng)多分或者全分。
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房子只有一個人名字離婚后房產(chǎn)怎么分割首先要看房子是屬于夫妻個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果不是夫妻共同財產(chǎn)而是夫妻一方的個人財
2022.11.07 93 -
房產(chǎn)證只有一方名字離婚時怎么分割在我國，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方房產(chǎn)的房產(chǎn)證上寫的是誰的名字并不影響雙方離婚后財產(chǎn)的分配，如果該房產(chǎn)是一方婚前全款購買那么離婚后該房產(chǎn)還由其一方所有，另一方無權(quán)分配。如果該房產(chǎn)在婚后購買且購買的時候雙方有約定，那就按購買時的約定
2021.02.17 226 -
析產(chǎn)后房產(chǎn)證有名字離婚怎么分割房產(chǎn)離婚案件中，房產(chǎn)分割一向是法院處理的難點，同時也是訴訟當(dāng)事人最為關(guān)心的事。根據(jù)目前的審判實踐，只要在房屋產(chǎn)權(quán)證上記載有產(chǎn)權(quán)份額，離婚析產(chǎn)時就應(yīng)當(dāng)被分配到房產(chǎn)權(quán)益相應(yīng)的份額。
2021.01.19 170
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婚后買房只寫一方名字，離婚后房產(chǎn)證上只有一方名字，房產(chǎn)怎么分割
離婚時應(yīng)按房產(chǎn)的現(xiàn)行市場價進行等額分割。擁有房產(chǎn)的一方，應(yīng)按房屋的現(xiàn)行市場價的一半給對方。 第二，關(guān)于“婚后買的房子是由一方購買且房產(chǎn)證上唯有TA的名字”，這要分具體情況：一方雖在婚后購買房產(chǎn)且房產(chǎn)證
2022-03-18 15,340 -
婚前買房，婚后房產(chǎn)證只有一方的名字，離婚后房子怎么分割
婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋的分割在上述情況下離婚時，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)，不作分割。在不能證實自己有出資且
2022-05-02 15,340 -
婚后買房只有一方名字離婚怎么分割？
離婚房產(chǎn)如何分割 依照現(xiàn)行法律法規(guī)，根據(jù)具體情況，離婚房產(chǎn)主要有以下幾種分割方式： （一）一般雙方婚后共同購買的房屋，不管房屋權(quán)屬證書登記在一人名下還是兩人名下，都是夫妻共同財產(chǎn)，在房產(chǎn)分割上自然按照
2022-04-09 15,340 -
婚后買房只有一方名字離婚怎么分割?
離婚房產(chǎn)如何分割 依照現(xiàn)行法律法規(guī)，根據(jù)具體情況，離婚房產(chǎn)主要有以下幾種分割方式： （一）一般雙方婚后共同購買的房屋，不管房屋權(quán)屬證書登記在一人名下還是兩人名下，都是夫妻共同財產(chǎn)，在房產(chǎn)分割上自然按照
2022-04-09 15,340
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婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛期間購買的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時候要考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
697 2022.10.08 -
01:02
房產(chǎn)證只有男方名字離婚怎么分根據(jù)下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房產(chǎn)證只有男方名字，如果房屋是男方在婚前購買的，那么房屋就屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女雙方婚后共同還貸，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于男方，男方需要對還貸的部分以及對
384 2023.01.04 -
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婚前買房婚后房產(chǎn)加名字離婚怎么分婚前買房，婚后房產(chǎn)加名字，離婚分割處理的方式如下： 1、房屋雖然是一方婚前出資購買，但權(quán)屬登記在夫妻雙方名下，故應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)； 2、共同共有的財產(chǎn)在分割的時候并不是簡單的夫妻對半分，而是要考慮共有人對財產(chǎn)的貢獻大小的因素，夫妻雙方
544 2022.04.25
