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婚前一方出資買房離婚時(shí)怎么分配房產(chǎn)

2023-03-04 20:58

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如果是貸款購房,就需要嚴(yán)格界定房屋購買時(shí)間及還款時(shí)間,即婚前一方購房,婚后還貸的,在離婚時(shí)可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有,但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款,應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補(bǔ)償?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)定,“對(duì)夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋,人民法院可參照上述有關(guān)解答,予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方,一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例,依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià),給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償?!比绻蚱揠p方婚前存在同居,就需要靠具體的舉證來證實(shí)房產(chǎn)的歸屬。

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