贈予房產(chǎn)過戶費用包括哪些？要如何計算？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類似問題！點擊提問
贈予房產(chǎn)過戶所需什么費用 1、贈予房產(chǎn)過戶登記費：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標準房價總值的2‰交納。 2、贈予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價格(或市場價格)的3%繳納契稅;個人購買符合津地稅發(fā)[2006]3號文件規(guī)定的普通住房標準的住房，按照成交價格的1.5%繳納契稅。 3、贈予房產(chǎn)過戶印花稅：按房屋市場價格的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權(quán)屬證書每本5元。 4、贈予房產(chǎn)過戶工本費：核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
我國法律規(guī)定，在房屋辦理贈予過戶的時候，一般需要交納一定的費用。首先房屋的受贈人和贈與人之間，需要訂立一份房屋贈與的書面協(xié)議。這個過程中，通常會涉及到公證費用以及評估費用，房屋贈與的公證費是按照收益總額。
房產(chǎn)贈與需要下列費用： 1、公證費：每平米40元； 2、契稅：買房繳納，稅率3%； 3、測繪費； 4、二手房交易手續(xù)費（總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米）； 5、登記費（工本費80元，共有權(quán)證20元）。
-
贈予房產(chǎn)的費用如何計算房產(chǎn)贈予費用有贈與合同進行公證的公證費用、辦理房屋過戶的登記費用、相關(guān)的稅費等。主要有契稅、營業(yè)稅、土地增值稅等。應(yīng)納稅額計算公式：應(yīng)納稅額＝計稅依據(jù)×稅率。
2020.05.31 159 -
商業(yè)房產(chǎn)贈予費用如何計算1、營業(yè)稅。免征。 2、個人所得稅。免征。 3、契稅：按國家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%，200萬元×3%萬元。和交易相同。 4、印花稅，不免。萬分之五。 5、公證費，評估價的2%。200萬元×2%萬元。 稅費計算：如果以贈與方式過戶，是沒
2020.03.06 572 -
父母房產(chǎn)贈予費用如何計算父母房產(chǎn)贈與費用的計算為：1、贈與方需繳納契稅、轉(zhuǎn)移登記費及產(chǎn)證印花稅，受贈方主要承擔的稅費為3%的契稅，即贈與房屋稅務(wù)核定價再乘以3%、轉(zhuǎn)移登記費80元、產(chǎn)證印花稅5元/套；2、免征個稅，因為房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子
2021.03.26 836
-
2022年贈予房產(chǎn)過戶費用如何計算
相關(guān)費用：與房產(chǎn)的繼承過戶不同，除了房產(chǎn)評估費，房屋贈與公證費、80元的登記費、5元的權(quán)證印花稅、受贈方繳納每平方米3元的房地產(chǎn)交易手續(xù)費、房屋評估價百分之0.05的合同印花稅外，房產(chǎn)的贈與還需要繳納
2022-05-29 15,340 -
贈予親屬的房產(chǎn)過戶費用都包括哪些
可買賣過戶或贈予過戶。具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所
2022-10-18 15,340 -
贈予房產(chǎn)過戶費用要怎么計算
贈與過戶：如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要
2022-08-12 15,340 -
贈予房產(chǎn)過戶怎么計算費用
1.贈與要繳公證費、評估費、登記費、印花稅。 2.贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。受贈人再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)時，須按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅，所以繼承比較省錢。贈予收費：簽訂
2023-05-30 15,340
-
00:50
贈與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個步驟： 1、由贈與雙方簽訂贈與合同； 2、辦理贈與的公證，取得公證書； 3、由贈與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
00:58
離婚房產(chǎn)如何贈予在離婚過程中，也可以進行房產(chǎn)的贈與。但是需要區(qū)分財產(chǎn)的性質(zhì)，來做出不同的判斷。對于夫妻共有的房產(chǎn)，想要實現(xiàn)財產(chǎn)的贈與，必須經(jīng)過雙方當事人的同意，才能夠辦理財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。換句話說，想要贈與給其中一方或者第三方夫妻共有財產(chǎn)的話，應(yīng)當先簽署房產(chǎn)
1,209 2022.04.15 -
01:05
贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,632 2022.05.11
