房產(chǎn)證上加名字離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分配
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如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。
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如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。
婚后增加房屋共有人。這種情況屬于更正登記，辦理方法很簡單，只需要雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等有效證件申請辦理業(yè)務(wù)即可。按揭買房，如果想在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，房子是否有做按揭，辦理的方式如下： 1、有房無貸。這時(shí)首先去房屋所在地的房地產(chǎn)中心了解情況，然后去窗口工作人員拿到號碼辦理業(yè)務(wù)，最后憑借號碼辦理業(yè)務(wù)即可，這種情況很簡單。 2、有房有貸。首先要去銀行辦理抵押變更手續(xù)。其他流程同有房無貸。只是所需費(fèi)用有所不同。但是房產(chǎn)增值的補(bǔ)償是需要根據(jù)不同情況來進(jìn)行不同的判斷的。一是婚前交的首付款以及個(gè)人償還的貸款是不可以作為共同財(cái)產(chǎn)來分割的。二是婚后雙方共同還貸的部分屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。三是未償還的貸款其對應(yīng)的房產(chǎn)增值也屬于房屋所有人。
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房產(chǎn)證上加如何配偶名字辦理房產(chǎn)證上加名字的流程是：帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。根據(jù)《城
2022.04.13 1,723 -
房產(chǎn)證上加如何配偶名字房產(chǎn)證加名流程如下：攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。去房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心。首先通知預(yù)檢窗口，是來辦理房產(chǎn)證加名的。窗口工作人員將審核提交的材料。如果資料齊全，會領(lǐng)到一個(gè)號碼，然后可以拿著號碼去相關(guān)窗口進(jìn)行辦理。
2020.12.29 240 -
房產(chǎn)證上加名字離婚后怎么分配房產(chǎn)如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。
2021.03.27 171
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房產(chǎn)證上加名字離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配
如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判
2023-01-13 15,340 -
原房產(chǎn)證加名字離婚財(cái)產(chǎn)如何分配
夫妻雙方共同出資購買的房產(chǎn)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)首先，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部
2022-10-13 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字離婚后房產(chǎn)如何分配
如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判
2022-11-14 15,340 -
婚前房產(chǎn)證加名字離婚時(shí)如何分配
房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要
2022-11-21 15,340
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00:50
婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字一方個(gè)人婚前購買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒有貸款的話，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費(fèi)用就是工本費(fèi)，貼花費(fèi)等費(fèi)用。如果房屋是有貸款的，那
3,057 2022.04.15 -
01:06
房產(chǎn)證結(jié)婚加名字后離婚怎么分配房產(chǎn)證結(jié)婚加名字后，離婚分配應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商分割。因?yàn)榉课菀呀?jīng)確定為婚姻雙方共有，雙方終止婚姻關(guān)系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關(guān)系終止時(shí)，對共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議處理。如果沒有協(xié)議，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的
1,559 2023.02.18 -
01:01
房產(chǎn)加名字離婚后怎么分配房產(chǎn)加名字，離婚后如何分配首先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不了的，再根據(jù)法律由法院進(jìn)行裁判。在房產(chǎn)證上加名的行為屬于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，將其個(gè)人所有的房產(chǎn)贈與給對方的行為，并且在產(chǎn)權(quán)登記變更之后，便不可撤銷該贈與行為。加名后房屋成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫
496 2022.07.06
