房屋權(quán)屬爭議的補償安置
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最佳答案 由于權(quán)屬存有爭議的房屋屬于產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，應(yīng)當(dāng)由征收部門提出補償安置方案，報政府同意后作出補償決定。搬遷前，征收部門應(yīng)當(dāng)就被搬遷房屋的有關(guān)事項向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全，并且將征收補償資金辦理提存或者提供符合國家質(zhì)量標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房后方可實施征收。 法律依據(jù)：國務(wù)院令第590號，第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
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國家規(guī)定的拆遷補償標準如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。 4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
房屋補償安置協(xié)議經(jīng)公證后就可以被認定為證據(jù)。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)過公證的房屋補償安置協(xié)議具有相當(dāng)強的證明力，一旦產(chǎn)生拆遷糾紛進入訴訟程序，拆遷協(xié)議就能被直接認定為證據(jù)。
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民法典權(quán)屬有爭議的房屋拆遷補償產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋是指房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系存在爭議，產(chǎn)權(quán)人還未確定的房屋。房屋拆遷時，如果產(chǎn)權(quán)人尚處于不確定的狀態(tài)就無法簽訂拆遷補償協(xié)議，但拆遷工作仍要進行，這就要求糾紛人應(yīng)該在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)盡快解決糾紛，以便拆遷工作順利進行。要解決
2022.09.03 179 -
產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋補償產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)征收人對被征收人的補償。通常發(fā)生在被征收人不愿意獲得補償資金去市場購房的情況下，由征收人提供合適的房屋對被征收人進行妥善安置。是居住房屋和非居住房屋均可采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方法，但排除
2020.05.25 378 -
房屋征收補償安置協(xié)議書房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。
2021.01.07 572
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權(quán)屬爭議房屋如何處置房屋拆遷時如何賠償
產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋是指房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系存在爭議，產(chǎn)權(quán)人還未確定的房屋。時，如果產(chǎn)權(quán)人尚處于不確定的狀態(tài)就無法簽訂拆遷補償協(xié)議，但工作仍要進行，這就要求糾紛人應(yīng)該在房屋拆遷主管部門公布的規(guī)定期限內(nèi)盡快解決糾紛，
2022-08-25 15,340 -
房屋拆遷安置補償協(xié)議屬于合同嗎
房屋拆遷安置補償協(xié)議屬于合同，而且是屬于行政合同。 1、行政合同是行政機關(guān)為了實現(xiàn)行政管理或者公共服務(wù)目標，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的合同。 2、房屋拆遷安置補償協(xié)議
2022-11-14 15,340 -
房屋拆遷補償安置協(xié)議
房屋拆遷補償安置協(xié)議是行政協(xié)議。如果協(xié)議有爭議，需要提起行政訴訟。根據(jù)《最高院關(guān)于應(yīng)用《中華人民共和國行政訴訟法》幾題的說明》第十一條規(guī)定，行政機關(guān)為了實現(xiàn)公共利益和行政管理目標，在法定責(zé)任范圍內(nèi)，與
2021-10-26 15,340 -
房屋拆遷補償安置爭議的處理方式有哪些
一、達不成拆遷補償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式 (一)行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)
2022-04-23 15,340
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安置補償協(xié)議無效的情形有哪些安置補償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來說，其屬于行政協(xié)議，如果認定其無效，要根據(jù)法律規(guī)定來認定。 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，出現(xiàn)以下情形之一的，合同無效： 1、采用不正當(dāng)手段訂立合同，損害國家利益； 2、惡意和他人串通，損害國家
1,293 2022.04.17 -
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破產(chǎn)清算職工安置的勞動爭議?破產(chǎn)清算職工安置的勞動爭議如下：如果破產(chǎn)安置費是屬于勞動者工資的，破產(chǎn)安置費用糾紛是屬于勞動爭議，可申請勞動仲裁解決。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，破產(chǎn)企業(yè)所在地的，市或者市轄區(qū)、縣的人民政府，應(yīng)當(dāng)采取轉(zhuǎn)業(yè)培訓(xùn)、介紹就業(yè)、生產(chǎn)自救、勞務(wù)輸出等各種措施，
973 2022.04.17 -
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安置補償協(xié)議無效的情形包括哪些安置補償協(xié)議，即政府和被征收人簽訂的協(xié)議，從本質(zhì)上來說，其屬于行政協(xié)議，出現(xiàn)以下情形之一的，安置補償協(xié)議合同無效： 1、采用不正當(dāng)手段簽訂合同，損害國家利益的； 2、惡意和他人串通，損害國家、集體或者第三人利益的； 3、采用合法形式掩蓋非法
108 2023.01.04
