婚前共同財(cái)產(chǎn)買房后離婚房子如何分割
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夫妻一方在領(lǐng)結(jié)婚證前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割： 雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
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婚前或婚后共同買房，離婚時(shí)的房產(chǎn)分割：雙方在婚前或婚后共同買房，并且在登記時(shí)登記的是雙方名字，那么該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚后按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。先協(xié)議，協(xié)議不成，由法院按照子女撫養(yǎng)以及無(wú)過(guò)錯(cuò)原則進(jìn)行分割。
如果雙方婚前共同出資購(gòu)房，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時(shí)，登記一方可以主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購(gòu)買房產(chǎn)，只要沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)如何分配進(jìn)行特別約定，這個(gè)房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方需要協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以起訴至法院要求分割。
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婚前共同買房離婚后如何分割婚前共同買房，離婚后的分割是： 1.夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2.對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的
2021.03.17 126 -
婚前共同買房離婚后如何分割婚前共同買房離婚后按下述方式分割： 1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、如果產(chǎn)權(quán)證書以一方名義登記，但配偶有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)也共同出資，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證書登記人的個(gè)人
2022.04.14 632 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房離婚如何分割婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房離婚，雙方未約定的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由
2022.04.14 504
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離婚后，婚前買房子財(cái)產(chǎn)如何分割？
律師在代理離婚案件中經(jīng)常遇到涉及婚前通過(guò)按揭購(gòu)買的房產(chǎn)如何分割的問(wèn)題，對(duì)此認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的認(rèn)識(shí)不同。 第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，產(chǎn)權(quán)證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按揭貸款為其個(gè)
2022-08-26 15,340 -
婚前或婚后共同買房 離婚后房子如何分割
如果雙方婚前共同出資購(gòu)房，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時(shí)，登記一方可以主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購(gòu)買房產(chǎn)，只要沒(méi)有對(duì)房產(chǎn)如何分配進(jìn)行特別約
2023-01-24 15,340 -
婚前或婚后共同買房離婚后房子如何分割
婚前或婚后共同出資購(gòu)房的，且該房屋登記雙方名字，則該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚后按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。先協(xié)議，協(xié)議不成，由法院按照子女撫養(yǎng)以及無(wú)過(guò)錯(cuò)原則進(jìn)行分割。
2022-06-24 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登
2022-03-26 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前買的房子作為婚前財(cái)產(chǎn)，在夫妻雙方離婚時(shí)并不需要參與分配。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。而婚前的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐龀掷m(xù)期間的長(zhǎng)短，而
1,154 2022.04.17 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于婚前
595 2022.04.25 -
01:38
離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,966 2022.04.17
