房屋繼承過戶手續(xù)如何辦理?有什么規(guī)定
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房屋如何辦理繼承手續(xù) 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
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無因管理是指沒有法定或約定的義務(wù),為避免他人利益遭受損失,自愿管理他人或為他人提供服務(wù)的行為。 從法的歷史發(fā)展看,無因管理作為一項一般性制度,其制度理念源自于古代法中對遺失物拾得這一具體事實的法律規(guī)定。無因管理制度起源于古羅馬法,屬于準契約之一,賦與兩種訴權(quán):一種是無因管理正面訴權(quán),也稱無因管理直接訴訟,即本人對管理人之訴權(quán)。另一種是無因管理反面訴權(quán),也稱為無因管理反對訴訟,即管理人對于本人的訴權(quán)。
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