農(nóng)村集體土地使用權(quán)與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何確權(quán)?
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《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定“承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地”。 根據(jù)國(guó)發(fā)〔2014〕25號(hào)文件精神，現(xiàn)階段，不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)作為農(nóng)民進(jìn)城落戶的條件。對(duì)全家遷入設(shè)區(qū)市以上轉(zhuǎn)為城市戶口，承包地已經(jīng)交回或收回的，本次不予確權(quán)登記。沒有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予確權(quán)登記，不愿意交回的應(yīng)予確權(quán)登記。
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農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易以農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體林地經(jīng)營(yíng)權(quán)為主，且不涉及農(nóng)村集體土地所有權(quán)和依法以家庭承包方式承包的集體土地承包權(quán)。
我國(guó)農(nóng)村集體土地使用權(quán)的法律涵義是：對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。集體土地使用權(quán)有宅基地、自留土地、公用企事業(yè)三種形式。集體土地的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，集體土地的使用權(quán)可以依照法律規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何確權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)是由縣級(jí)以上地方人民政府將農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動(dòng)情況記載于登記簿、頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書的行為。登記機(jī)構(gòu)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證并登記造冊(cè)，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2021.01.04 130 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何繼承農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以個(gè)人名義在承包期內(nèi)的是可以繼承的。通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益可以繼承。
2020.10.16 211 -
土地使用權(quán)與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何界定呢土地使用權(quán)與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的規(guī)定：土地使用權(quán)是指?jìng)€(gè)人或單位對(duì)國(guó)有土地或集體土地享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。土地使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)沒關(guān)系，
2021.02.01 224
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何確權(quán)
1、農(nóng)村土地確權(quán)是以二輪土地承包為基礎(chǔ)，確定承包地塊空間位置，弄清四至界線和面積大小，消除土地糾紛。 2、由縣農(nóng)業(yè)局聘請(qǐng)專業(yè)測(cè)繪公司以村組為單位進(jìn)行，縣、鄉(xiāng)、村三級(jí)共同配合，分入戶權(quán)屬調(diào)查、測(cè)量地塊成
2022-10-11 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何確權(quán)？
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2022-11-13 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別
農(nóng)村集體土地使用權(quán)是個(gè)統(tǒng)稱，其包括宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等一般土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要指的是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地采取發(fā)包的方式。
2022-10-23 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體如何確定
1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主體是在合法合規(guī)的基礎(chǔ)原則上來(lái)確定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 2、該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體；權(quán)利客
2023-07-19 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,378 2022.04.15 -
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指，對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,918 2022.05.11 -
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農(nóng)村土地確權(quán)按戶口本農(nóng)村土地確權(quán)不按戶口本。農(nóng)村土地確權(quán)以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請(qǐng)確權(quán)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學(xué)生、現(xiàn)役軍人、國(guó)家工作人員等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府
3,411 2022.05.11
