夫妻婚前共同買房婚后房屋拆遷的歸誰?
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1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工； 2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、在我國房屋改革中，還有一種普遍的現(xiàn)象是，產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無論形式如何，凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，理應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買并登記于一方名下的婚前拆遷婚后拿的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚前雖未取得產(chǎn)權(quán)證，但一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或者全部購房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同)，即使產(chǎn)權(quán)證的取得是在婚后，這種情況一般也認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前房屋婚后拆遷一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果該婚前房屋依雙方約定歸夫妻共同所有，或依照法律規(guī)定歸夫妻共同所有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其拆遷款也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1.被拆遷的婚前房屋是國有土地上的房屋，且選擇的是房屋補(bǔ)償安置，配偶若不屬于被安置范圍，則一般該房屋屬于對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果配偶也屬于被安置范圍，則該安置房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2.被拆遷的婚前房屋是集體土地上的房屋，選擇的是產(chǎn)權(quán)房屋補(bǔ)償安置，但配偶不屬于被安置范圍，且配偶在被拆遷房屋內(nèi)沒有戶口，也不居住在被拆遷房屋內(nèi)，則一般該房屋屬于對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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夫妻共同買房離婚后房子歸誰夫妻共同買房，離婚后房子歸誰，由雙方協(xié)商確定。 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房
2021.04.13 201 -
婚前房屋拆遷后回遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房屋拆遷后的回遷房是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)方式：一般情況下，被拆遷的婚前房屋是國有土地上的房屋，且選擇的是房屋補(bǔ)償安置，配偶若不屬于被安置范圍，則一般該房屋屬于對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但如果配偶也屬于被安置范圍，則該安置房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.27 215 -
婚前房屋拆遷后回遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？(1)被拆遷的婚前房屋是國有土地上的房屋，且選擇的是房屋補(bǔ)償安置，你若不屬于被安置范圍，則一般該房屋屬于對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你無權(quán)要求分割。如果你也屬于被安置范圍，則該安置房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮房屋來源的具體情況予以分割。 (2)
2021.02.17 175
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婚前房屋婚后拆遷購買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前一方所有的房屋，婚后拆遷購買或回遷的新居，該房屋不完全屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，大部分為產(chǎn)權(quán)的收益?；楹笏貌疬w補(bǔ)償款又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是拆遷款中包括了對(duì)配偶方作為家
2022-02-05 15,340 -
夫妻婚前共同買房該買的歸誰？
婚前共同買房的應(yīng)該按照房產(chǎn)證上登記的姓名確定歸屬權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更
2022-06-30 15,340 -
婚前房產(chǎn)夫妻共同死亡房屋歸誰
1、婚前房產(chǎn)屬于配偶個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果離婚，此房產(chǎn)不屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，不參與雙方的共同財(cái)產(chǎn)分割;但如果配偶過世，配偶的另一方屬于第一繼承人，充分擁有繼承權(quán)。 2、雖然房子是婚前的，但是丈夫死后該房產(chǎn)就屬
2022-04-15 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前房屋婚后拆遷一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果該婚前房屋依雙方約定歸夫妻共同所有，或依照法律規(guī)定歸夫妻共同所有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其拆遷款也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-06-09 15,340
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00:48
婚前拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義請(qǐng)求分割。換句話說，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一
678 2022.04.25 -
01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24 -
00:59
婚前回遷房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前回遷房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要分情況而定。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房就仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，反之，如果被拆遷的房屋不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么回遷房也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；回遷房只不過是被拆遷房屋的變換形態(tài)。在拆遷中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)
767 2022.04.25
