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如何計算征地補償費?需要怎么計算?

2023-11-08 21:08

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征地補償流程: 一、征地的實施程序: 1、發(fā)布征地公告 (1)發(fā)布機關(guān):市縣政府。 (2)發(fā)布范圍:被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。 (3)公告內(nèi)容:批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?(4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。 2、辦理征地補償?shù)怯?(1)登記機關(guān):征地公告指定的政府地政部門。 (2)登記申請人:被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。 (3)登記期限:征地公告規(guī)定的期限。 (4)登記所需材料:土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。 (5)不辦理登記的后果:不列入補償范圍。 3、擬訂征地補償安置方案 (1)擬訂機關(guān):市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。 (2)擬訂根據(jù):土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。 (3)方案內(nèi)容:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。 (4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。 (5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準(zhǔn)。 4、確定征地補償安置方案確定和批準(zhǔn)機關(guān):市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。 5、實施征地補償安置方案 (1)組織實施機關(guān):縣級以上政府地政部門。 (2)費用支付:在方案之日起3個月內(nèi)支付給被征地的單位和個人,未按規(guī)定支付費用的,被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。 6、土地交付被征地單位和個人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

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