離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)需要準(zhǔn)備的材料有哪些
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對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請書;5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。 析產(chǎn)后的房屋，如果屬于正規(guī)的商品房性質(zhì)，取得房產(chǎn)證即可上市交易。
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1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)； 3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估； 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費； 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
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離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)有哪些材料離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)如下： 一、準(zhǔn)備房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料： 1、離婚判決及其復(fù)印件； 2、房產(chǎn)證，包括共有證； 3、身份證明及復(fù)印件； 4、房地產(chǎn)登記申請； 二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)準(zhǔn)備了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的材料，然后我們將到房屋管理部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：
2022.03.02 200 -
辦離婚手續(xù)需要準(zhǔn)備哪些材料1、結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份； 2、身份證原件及復(fù)印件2份； 3、起訴書：起訴書應(yīng)包含原告、被告的身份基本情況、訴訟請求、事實和理由等內(nèi)容； 4、夫妻感情確已破裂的證據(jù)，相關(guān)單位的出具的原、被告分居滿兩年的證明等； 4.子女撫養(yǎng)證據(jù)； 5.家
2020.07.12 240 -
辦理離婚手續(xù)需要準(zhǔn)備的材料有哪些離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚，需要雙方對于是否離婚、孩子撫養(yǎng)權(quán)、財產(chǎn)分割等內(nèi)容達(dá)成一致意見，形成紙質(zhì)的離婚協(xié)議書，并攜帶雙方的戶口本原件、身份證原件、結(jié)婚證原件到任意一方戶籍所在地的民政局辦理手續(xù)； 訴訟離婚，需要攜帶起訴狀，身份證
2021.04.08 183
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房產(chǎn)過戶手續(xù)需要準(zhǔn)備哪些材料
(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； (2)申請人身份證明； 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委
2021-03-03 15,340 -
辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)需要準(zhǔn)備哪些材料
由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種
2022-03-16 15,340 -
離婚時房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)? 需要準(zhǔn)備哪些材料
離婚房產(chǎn)過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)
2022-04-09 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備哪些材料
由于離婚的法定方式有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種。所以離婚房產(chǎn)過戶因離婚方式的不同準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備以下材料：房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書，協(xié)議書上明確財產(chǎn)歸屬，離婚證及復(fù)印件，房產(chǎn)證及復(fù)
2022-05-24 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要準(zhǔn)備以下三個的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
881 2022.04.15 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
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離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶所需的材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準(zhǔn)備好上述材料后，當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，辦理好
1,440 2022.04.17
