一方在外地一方在上海怎樣辦理房產(chǎn)證？
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買賣合同公證。主要針對房屋買賣當(dāng)中交易一方為境外人。根據(jù)上海有關(guān)政策規(guī)定，在房屋買賣過程當(dāng)中如一方為境外人，則買賣合同必須經(jīng)過公證后方生效，否則將無法送交易中心交易。根據(jù)上海市公證處出具的收費標(biāo)準(zhǔn)，房屋總價為人民幣50萬元以下的，買賣合同公證費為總價的0.3％＋100元；房屋總價為人民幣50萬元以上的，買賣合同公證費為總價的0.25％＋350元。委托公證。主要指上家或下家無法親自辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，只能委托其他人或中介公司辦理相關(guān)公證手續(xù)。由于手寫委托書無法確認其真實性，交易中心一般會要求無法親自到場的當(dāng)事人出具公證后的委托書方能為其辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。由于現(xiàn)在二手房大多通過中介公司來交易，中介公司為方便交易一般會要求客戶辦理委托公證手續(xù)，所以不論是境外人還是本地人，在二手房交易中都會辦理相關(guān)的委托公證手續(xù)。委托公證費則因委托內(nèi)容的不同而分為人民幣300元至500元不等。貸款合同公證。境外人在上海購房如需貸款，則其貸款合同必須經(jīng)過公證處公證生效。只有經(jīng)過公證后的貸款合同，交易中心才會受理并辦他項權(quán)利證明。貸款公證費為貸款額的0.3％。贈與公證。在目前的二手房交易中還有一種贈與方式，即業(yè)主自愿將房屋贈與他人，并要求將房屋產(chǎn)權(quán)人名字進行更改。贈與行為必須進行公證。有的人可能會認為將房屋贈與他人，費用會比出售房屋少。其實，在不考慮房屋價格的情況下，贈與所產(chǎn)生的稅費比買賣產(chǎn)生的稅費要高。贈與公證費為合同總價的2％。復(fù)印件與原件相符公證。雖然現(xiàn)階段部分期房轉(zhuǎn)讓可以不經(jīng)發(fā)展商同意進行交易，但是發(fā)展商不愿提供相關(guān)的預(yù)售合同。交易中心規(guī)定，交易雙方必須提供足夠的預(yù)售合同方能交易。因此，下家必須拿上家的預(yù)售合同辦理復(fù)印件與原件相符的公證，共六本以上的合同前往交易中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。這種復(fù)印件與原件相符的公證收費為人民幣300元至700元不等。
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擾民是晚二十二點至晨六點之間。小區(qū)里裝修時間12時至14時、19時至次日7時才是不擾民。每個省份規(guī)定的時間都有所不同，但是大同小異，居民正常休息時間內(nèi)操作算擾民。容許裝修的時間集中在7時到12時，14時到19時。
在十字路口直行紅燈亮，直接進入左轉(zhuǎn)彎待轉(zhuǎn)區(qū)算違章：實線變道違反道路交通信號燈。一次記6分：
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反波膽平臺違法嗎反波膽平臺違法。屬于網(wǎng)絡(luò)賭博。開設(shè)平臺的行為人涉嫌非法開設(shè)賭場罪，可能會被處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。若是情節(jié)嚴重的，會被判處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
2020.03.15 709 -
膽囊切除保險賠嗎因膽囊切除產(chǎn)生的醫(yī)療費用，可以在醫(yī)療險報銷范圍內(nèi)進行報銷，而能否獲得重疾險的賠付，取決于膽囊切除的病因是否符合約定的疾病或疾病狀態(tài)。實際情況中，膽囊切除是否能獲得保險公司的賠付，以保險合同的約定為準(zhǔn)，不在保障范圍內(nèi)則不能獲得賠付。
2020.08.11 1,221
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大家有了解的沒？給點建議吧
紅嶺創(chuàng)投是很多人真正的網(wǎng)貸起點，我們從紅嶺開始了解網(wǎng)貸，我們在紅嶺成熟，最后我們揮手向它告別，紅嶺在送走了一批又一批的網(wǎng)貸新人的同時，自身也在不斷的發(fā)展，除了人氣依舊不減，利息更是越來越趨近合理化安全
2022-11-01 15,340 -
點兒事情吧
建議主動說明想咨詢具體什么問題?？梢詠黼娮稍?/p>
2022-10-07 15,340 -
膽結(jié)石手術(shù)切除膽囊膽管還能順產(chǎn)嗎？
構(gòu)成醫(yī)療損害可能性大。具體需結(jié)合造成膽管損傷的原因分析。
2022-10-03 15,340 -
是大產(chǎn)權(quán)的吧？
一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷： 1、我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。 2、大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)
2022-11-02 15,340
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一般拘留三天大概幾點放出來一般拘留三天大概幾點放出來，法律沒有統(tǒng)一的規(guī)定。執(zhí)行拘留的時間以日為單位計算，從收拘當(dāng)日到第2日為1日。釋放時間應(yīng)該是第三日24時，也就是第四日0時，一般要到第四日上班時間釋放。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，行政拘留是最嚴厲的一種行政處罰，通常適用
5,443 2022.04.17 -
00:48
書吧營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍書吧營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍如下：書店投資公司經(jīng)營范圍實業(yè)投資，投資管理，投資咨詢、商務(wù)咨詢，咨詢類項目除經(jīng)紀(jì)，物業(yè)管理，設(shè)計、制作各類廣告，企業(yè)形象策劃，會務(wù)服務(wù)，展覽展示服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個體經(jīng)
6,144 2022.05.11 -
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未成年上網(wǎng)吧怎么處罰未成年上網(wǎng)吧，不會對未成年進行處罰。對違法犯罪的未成年人，實行教育、感化、挽救的方針，堅持教育為主、懲罰為輔的原則。對違法犯罪的未成年人，應(yīng)當(dāng)依法從輕、減輕或者免除處罰。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營業(yè)性歌舞娛樂場所、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所等不適
4,720 2022.05.11
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