離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算?
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依照法律規(guī)定，因履行離婚協(xié)議所發(fā)生的糾紛，只能以對(duì)方不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書(shū)，如果法院判決后對(duì)方仍不履行，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，這樣就可以辦理過(guò)戶手續(xù)了。關(guān)于離婚后房產(chǎn)過(guò)戶所應(yīng)交納的稅費(fèi)情況，根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定，離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅、個(gè)人所得稅。
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房屋過(guò)戶費(fèi)如下：交易手續(xù)費(fèi)；合同印花稅；契稅；權(quán)證印花稅；登記費(fèi)，房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)的，每件收費(fèi)100元；房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)的，每件收費(fèi)200元；中介費(fèi)；過(guò)戶手續(xù)費(fèi)；維修基金，根據(jù)所購(gòu)房屋的實(shí)際情況計(jì)算；其他相關(guān)費(fèi)用。
過(guò)戶費(fèi)用如下： （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）。 （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納。 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。 （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納。
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房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納1.5%的契稅；0.05%的印花稅；交易費(fèi)；測(cè)繪費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅。
2020.09.03 184 -
房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用如何計(jì)算房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用計(jì)算如下：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費(fèi)；1.36元/平的測(cè)繪費(fèi)；200元權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅。
2020.04.07 173 -
繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用按照如下方式計(jì)算： 1、關(guān)于稅款，契稅按照百分之三至百分之五計(jì)算，但在婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間過(guò)戶的，則免征契稅； 2、關(guān)于工本費(fèi)，一般按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用繳納； 3、其他費(fèi)用的計(jì)算方式。
2020.01.24 190
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算？
夫妻離異析產(chǎn)不涉及房屋買賣，第一套房只需女方憑離婚協(xié)議（經(jīng)公證或加蓋民政局的公章）、、自己的即可到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)變更房產(chǎn)所有權(quán)，只收取產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)等共計(jì)200元上下。第二套期房，在申請(qǐng)
2022-09-13 15,340 -
離婚過(guò)戶房產(chǎn)費(fèi)用如何計(jì)算？
夫妻離異析產(chǎn)不涉及房屋買賣，第一套房只需女方憑離婚協(xié)議（經(jīng)公證或加蓋民政局的公章）、、自己的即可到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)變更房產(chǎn)所有權(quán)，只收取產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)等共計(jì)200元上下。第二套期房，在申請(qǐng)
2022-08-28 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如何計(jì)算
1、夫妻離異析產(chǎn)不涉及房屋買賣，第一套房只需女方憑離婚協(xié)議（經(jīng)公證或加蓋民政局的公章）、離婚證、自己的身份證即可到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)變更房產(chǎn)所有權(quán)，只收取產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)等共計(jì)200元上下。
2023-05-30 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用該如何計(jì)算？
夫妻離異析產(chǎn)不涉及房屋買賣，第一套房只需女方憑離婚協(xié)議（經(jīng)公證或加蓋民政局的公章）、、自己的即可到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)變更房產(chǎn)所有權(quán)，只收取產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、工本費(fèi)等共計(jì)200元上下。第二套期房，在申請(qǐng)
2022-09-01 15,340
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01:01
離婚起訴費(fèi)用如何計(jì)算按照相關(guān)法律規(guī)定，離婚案件的訴訟費(fèi)為五十元至三百元不等。如果案件涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的，財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)二十萬(wàn)元的情況下，不用另外繳納費(fèi)用；但如果超過(guò)了二十萬(wàn)元的，按照財(cái)產(chǎn)總額的百分之零點(diǎn)五的比例繳納訴訟費(fèi)。另外，訴訟費(fèi)由原告在起訴時(shí)先墊付，
1,564 2021.04.25 -
00:57
離婚如何過(guò)戶房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備好材料向房管部門申請(qǐng)。如果另一方同意協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，那么就由雙方共同申請(qǐng)。在辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候，需要向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或生效的離婚判
511 2022.05.18 -
00:52
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人，那么就不用辦理過(guò)戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的，還需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的，免個(gè)人
1,631 2022.04.15
