公積金貸款買房購房者需要提前準(zhǔn)備哪些材料
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購房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料: 1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書; 2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件); 3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料; 4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件; 5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件,有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明,貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書; 6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明; 7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券; 8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明; 9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件); 10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款,借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況,并出示結(jié)婚證和戶口簿等; 11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
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1.申請(qǐng)人以及配偶身份證復(fù)印件; 2.戶口本復(fù)印件; 3.申請(qǐng)人及配偶收入證明原件; 4.申請(qǐng)人結(jié)婚證復(fù)印件; 5.商品房買賣合同; 6.房屋預(yù)告登記證明復(fù)印件; 7.商品房預(yù)售許可證。
所需材料:申請(qǐng)人本人及輔助借款人身份證,戶口簿,填寫好的貸款申請(qǐng)表,房屋買賣契約,已過戶的房屋所有權(quán)證,評(píng)估報(bào)告等。
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