2019年棚戶區(qū)改造的最新政策是怎樣的？ 1、棚改服務(wù)模式取消 （1）早前住建部針對(duì)棚改提出了政府購(gòu)買棚改服務(wù)模式將被取消的要求，也就是說(shuō)在2019年新開(kāi)工的棚改項(xiàng)目，要以發(fā)行地方政府的債券的方式（棚改專項(xiàng)債）為主進(jìn)行融資，任何人和組織不得以政府購(gòu)買服務(wù)的名義變相舉債，或者是實(shí)施建設(shè)工作。 （2）就政府取消棚改服務(wù)模式而言，很多人認(rèn)為是棚戶區(qū)改造被叫停了，其實(shí)事實(shí)并非如此，在2019-2020年期間，還有將近1000萬(wàn)套需要進(jìn)行改造，只不過(guò)棚改項(xiàng)目會(huì)收緊。 2、棚改征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （1）就棚改征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而言，其主要有現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換的這兩種補(bǔ)償方式，其中就房屋置換的補(bǔ)償方式而言，其存在按照規(guī)定的比例進(jìn)行置換，或者是將房屋折算成價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，其還會(huì)存在一定的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。 （2）針對(duì)棚改征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)而言，各地的經(jīng)濟(jì)水平不一，所以會(huì)存在一定的差異，但其有一定的計(jì)算公式，具體如下： ①房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額） 房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格②房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) （被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi) 若是拆遷房屋屬于住宅房屋，其非住宅房屋因停產(chǎn)停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)為0進(jìn)行計(jì)算。若是拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住的，那么沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為0進(jìn)行計(jì)算。 3、棚改稅收優(yōu)惠政策 （1）棚戶區(qū)改造是一項(xiàng)民生工程，部分地區(qū)政府為了吸引企業(yè)參與到棚戶區(qū)改造中，會(huì)實(shí)行財(cái)政補(bǔ)貼，稅費(fèi)減免等等優(yōu)惠政策。 （2）比如土地增值稅，轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置房房源且增值額為超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，其將免征土地增值稅。