二手房交易的流程是怎樣的？需要多長時間？
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１、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請，三天左右受理后，會有房管員打電話來核實(shí)情況，約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測評（測：測量產(chǎn)權(quán)證與實(shí)際房屋面積是否相符；評：評估房屋價值），確認(rèn)房屋所屬產(chǎn)權(quán)狀況（產(chǎn)權(quán)如有爭議的，要在提出申請前解決，已解決的也可以再次向房管員提出疑問得到解決），確認(rèn)交易。 ２、根據(jù)房管員給的房屋評估價格來定相關(guān)費(fèi)用的收取金額。（例如：契稅，也就是更名費(fèi)，是房管員按的評估額的１％－１．５％收?。?。 ３、在買房跟隨房管員到該房屋測評時候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費(fèi)單據(jù)進(jìn)行核對（例如：戶籍問題，取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等等）清費(fèi)。 ４、房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方（或買賣雙方）到房管所辦理手續(xù)交費(fèi)，哪天拿證等。此過程允許辦理人請專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。 ５、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
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詩詞版權(quán)分為著作權(quán)與專利權(quán)，著作權(quán)自作品完成之日起，作者即擁有該作品（例如詩歌）的著作權(quán)——著作權(quán)是自然獲得；而專利權(quán)是需要向國家專利行政機(jī)關(guān)申請并經(jīng)該部門授權(quán)后才能擁有的。
著作權(quán)登記一般經(jīng)過下列程序： 一、作品登記應(yīng)提交的材料： 1、作品登記申請書（由作品登記機(jī)關(guān)提供標(biāo)準(zhǔn)格式）； 2、作者或其他著作權(quán)人的身份證明文件：作者身份證明（復(fù)印件，須作者簽名）；法人或非法人單位的工商注冊登記證明或其他相關(guān)證明文件（復(fù)印件）；繼承人身份證明文件（復(fù)印件）；委托作品的委托合同（復(fù)印件）；合作作者的合作協(xié)議或合同及各合作作者的身份證明（復(fù)印件）。 3、作品著作權(quán)歸屬證明文件：作品封面及版權(quán)頁的復(fù)印件；文字作品部分或全部手稿的復(fù)印件或樣本；作品章節(jié)目錄；美術(shù)作品、攝影作品等原稿復(fù)制件或作品照片；影視作品、音像制品封套或照片、樣帶（片）；專有權(quán)許可使用合同（復(fù)印件）。 4、作品說明書寫作要求： （1）作品簡介，文字作品要求說明文章字?jǐn)?shù)； （2）創(chuàng)作經(jīng)過及作品創(chuàng)意； （3）作品完成時間，并說明是否為獨(dú)立創(chuàng)作完成； （4）說明作品是否已經(jīng)發(fā)表，以何種方式發(fā)表。如果未發(fā)表，擬什么時候發(fā)表，準(zhǔn)備以什么方式發(fā)表。 5、代理人受托書及其身份證明文件（復(fù)印件）。 二、填寫《作品登記表》及《權(quán)利保證書》，繳納作品登記費(fèi)用。 三、作品登記機(jī)關(guān)在接到作品登記申請材料后，按規(guī)定進(jìn)行核查，核查期限一個月，該核查期限自作品登記機(jī)關(guān)收到申請人提交的所有申請登記的材料之日起計算。 四、經(jīng)核查符合作品自愿登記條件的作品由作品登記機(jī)關(guān)發(fā)給作品登記證書，并通過有關(guān)版權(quán)信息刊物及作品登記機(jī)關(guān)設(shè)立的網(wǎng)站上予以公告
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詩歌版權(quán)詩歌版權(quán)可以申請，著作權(quán)登記一般經(jīng)過下列程序： 1、作品登記應(yīng)提交的材料：作品登記申請書。作者或其他著作權(quán)人的身份證明文件。作品著作權(quán)歸屬證明文件。作品說明書。代理人受托書及其身份證明文件(復(fù)印件)。 2、填寫《作品登記表》及《權(quán)利保證書》
2020.09.17 647 -
寫的詩怎么才有版權(quán)著作權(quán)自動取得，無需登記申請，在寫完詩和文章的時候就自動獲得著作權(quán)。但是可以去版權(quán)局做個登記，加強(qiáng)著作權(quán)保護(hù)，登記相當(dāng)于一個更有利的證明。
2020.10.08 820 -
人民警察誓詞誓詞我宣誓：我志愿成為一名中華人民共和國人民警察。我保證忠于中國共產(chǎn)黨，忠于祖國，忠于人民，忠于法律；服從命令，聽從指揮；嚴(yán)守紀(jì)律，保守秘密；秉公執(zhí)法，清正廉潔；恪盡職守，不怕犧牲；全心全意為人民服務(wù)。我愿獻(xiàn)身于崇高的人民公安事業(yè)，為實(shí)現(xiàn)自己的
2020.11.05 1,834
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結(jié)婚證的詩詞
根據(jù)法律規(guī)定，領(lǐng)結(jié)婚證要符合以下條件： 1、雙方達(dá)到法定結(jié)婚年齡； 2、雙方自愿結(jié)婚； 3、雙方均單身； 4、雙方不是直系血親或者三代以內(nèi)旁系血親； 5、沒有患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病。
2023-02-09 15,340 -
傷心詩詞名句
陸游少日猖狂不自謀《秋思》年代:宋作者，長歌欲發(fā)涕先流，即今垂死更何求。石帆射的煙嵐晚簡編不隔圣賢面，夢寐時為河岳游。濁酒未傾心已醉，過雁聲中又一秋
2022-10-29 15,340 -
繼承詩詞有哪些？
3．黍離 （紀(jì)念楊靖宇） 風(fēng)也奇，雨也奇， 風(fēng)雨之中話黍離。黍離聲聲不忍聞， 聞之含淚皆離席。風(fēng)也奇，雨也奇， 縱橫四海無強(qiáng)敵?？吹碎g生與死， 坦然面對槍林逼。風(fēng)也奇，雨也奇， 甘以鮮血濺胡逆。蒼天
2022-06-19 15,340 -
能否注冊一句詩詞商標(biāo)
廣東某食品廠主要生產(chǎn)月餅食品，企業(yè)準(zhǔn)備申請注冊“明月千里寄相思”為其產(chǎn)品的商標(biāo)。問：該商標(biāo)能否取得注冊? [答]該商標(biāo)不能取得注冊?！ 橥袠I(yè)多家企業(yè)所使用的，或者通用流行的廣告用語，如“領(lǐng)導(dǎo)世界
2021-08-03 15,340
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IPO上市名詞解釋IPO全稱Initial Public Offering，中文是首次公開募股。具體是指：某公司，包括股份有限公司或有限責(zé)任公司，首次向社會公眾公開招股的發(fā)行方式。有限責(zé)任公司IPO后，會成為股份有限公司。對應(yīng)于一級市場，大部分公開發(fā)行股票由
1,743 2022.04.15 -
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房屋保全名詞解釋房屋保全，是根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的某些行為或者別的原因，使判決執(zhí)行困難或者導(dǎo)致當(dāng)事人其他損害的案件，可以裁定對其房屋進(jìn)行保全、命令其作出某些行為或者禁止其作出某些行為；必要時，即使當(dāng)事人沒有提出申請的，法院也可
729 2022.04.17 -
01:11
房子限購名詞解釋房子限購是我國出臺的一項政策，主要是對買房者進(jìn)行的限購。可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個城市實(shí)施限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地和境外人士最多限擁有一套等。 在2010年4月30日北京出臺“國十條實(shí)施細(xì)則”
1,256 2022.04.17
