房屋贈與如何辦理過戶手續(xù)
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房產(chǎn)贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟是： (一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。 (二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。 (三)房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準。即贈與人和受贈人應(yīng)在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
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房屋贈與需要的手續(xù)包括： 1、簽訂贈與合同或者協(xié)議； 2、辦理贈與公證； 3、依據(jù)公證書等材料辦理房屋過戶登記； 4、登記后交付房屋。
有5個步驟。例如：1、簽贈與合同。贈與合同是贈與人把財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同；2、交費。要贈與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，在房產(chǎn)交易部門繳費；3、辦理公證。按照規(guī)定，房屋贈與要辦理公證；4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；5、贈與人將房屋交付受贈人。
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房屋贈予過戶手續(xù)如何辦理贈與人及受贈人到公證處進行公證，并簽署贈與合同；之后向房管局申請估價，估價后向房屋所在地稅局申請免稅，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅；最后憑過戶的相關(guān)材料向房管局遞件，繳納相關(guān)的費用后，受贈人就可領(lǐng)到房產(chǎn)證。
2020.11.18 269 -
房屋贈與手續(xù)如何辦理房屋贈與手續(xù)的辦理如下：贈與房屋的當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，提交申請書、身份證件、產(chǎn)權(quán)證、贈與書、公證書等書面材料，房地產(chǎn)管理機構(gòu)頒發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證。
2021.03.16 197 -
房屋贈與過戶手續(xù)“贈與”是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理公證。 4
2020.06.16 211
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房屋贈與如何辦理過戶手續(xù)？
一、房屋贈與過戶手續(xù)怎樣辦理房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根
2022-05-06 15,340 -
如何辦理房屋贈與過戶手續(xù)
(一)辦理房屋贈與過戶相關(guān)規(guī)定： 1、房屋贈與過戶的一般規(guī)定 房產(chǎn)贈與的過戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈與應(yīng)在不動產(chǎn)所在地公證處辦理贈與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、身
2022-03-14 15,340 -
房屋贈與過戶手續(xù)如何辦理？
(一)辦理房屋贈與過戶相關(guān)規(guī)定： 1、房屋贈與過戶的一般規(guī)定房產(chǎn)贈與的過戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈與應(yīng)在不動產(chǎn)所在地公證處辦理贈與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份
2022-03-28 15,340 -
房屋贈與后要如何辦理過戶手續(xù)？
一、房屋贈與過戶手續(xù)怎樣辦理房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。 1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根
2022-04-09 15,340
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如何辦理房屋贈與手續(xù)民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個步驟的手續(xù)方可實現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,149 2022.04.17 -
00:55
如何辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)房產(chǎn)的贈與手續(xù)大致可分為三個階段，分別為：1、簽約；2、辦理公證；3、辦理變更登記。房產(chǎn)的贈與是如今比較普遍的現(xiàn)象，房屋作為一項不動產(chǎn)，雙方在贈與房產(chǎn)以及接受房產(chǎn)贈與過程中，應(yīng)當(dāng)注意到其特殊性質(zhì)。也要根據(jù)其本身的性質(zhì)，在辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)時更
5,116 2022.04.17 -
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父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,785 2022.04.15
