如何辦理法院拍賣的商品房房產(chǎn)
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由法院拍賣所得的房產(chǎn)應(yīng)如何辦理手續(xù)： 1、首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封; 2、材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門; 3、當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關(guān)根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶； 4、可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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購買法院拍賣房產(chǎn)過戶如下：買受人支付成交價一定比例的款項作為定金，簽訂拍賣房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部價款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、拍賣成交確認(rèn)書、生效的判決書等至房產(chǎn)登記機關(guān)；當(dāng)事人自愿履行的由雙方共同到登記機關(guān)辦理過戶登記，當(dāng)事人不愿履行的由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請。
法院拍賣房產(chǎn)是因為被執(zhí)行人不履行法定義務(wù)而采取的強制性手段，如果被執(zhí)行人按時履行法定義務(wù)的或者存在其他終結(jié)執(zhí)行的情形的，法院依法裁定終結(jié)強制執(zhí)行，人民法院就不會拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)。
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法院拍賣房產(chǎn)如何過戶法院拍賣房產(chǎn)按照一般房屋過戶手續(xù)辦理過戶。辦理過戶前應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封，可以由當(dāng)事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請。
2021.03.17 212 -
法院拍賣房產(chǎn)如何過戶法院拍賣房產(chǎn)過戶跟正常房屋過戶的手續(xù)是一樣的。司法拍賣提供了購買證明和之前的財產(chǎn)所有權(quán)證明，確認(rèn)法院是否已經(jīng)解除了對財產(chǎn)的封存；準(zhǔn)備材料并以書面形式發(fā)給相關(guān)部門；當(dāng)事人一方當(dāng)事人自愿履行判決的，由法院申請登記，登記后即可轉(zhuǎn)移過戶。當(dāng)事人一方
2022.04.12 1,012 -
法拍房如何辦理房產(chǎn)證?交齊價款及傭金后，約三個月，法院會出裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書。司法拍賣房是指被法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)。當(dāng)債務(wù)人無力履行按揭合同或者無法清償債務(wù)時，被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權(quán)。法拍房的房
2021.04.27 2,114
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法院拍賣的房產(chǎn)如何辦理過戶
購買法院拍賣房產(chǎn)這樣過戶， 1.首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封; 2.材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門; 3.當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記;當(dāng)事人一方不愿履行
2022-06-06 15,340 -
如何辦理法院拍賣房產(chǎn)過戶？
法院拍賣房產(chǎn)按照一般房屋過戶手續(xù)辦理過戶。辦理過戶前應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封，可以由當(dāng)事人共同到登記機關(guān)辦理過戶登記；當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請。
2022-05-23 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)過戶如何辦理
(一)拍賣前，查封房屋 (二)拍賣前，評估房屋 (三)第一次拍賣(拍賣不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在拍賣十五日前公告) 1、競買人應(yīng)當(dāng)于拍賣前向人民法院預(yù)交保證金。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預(yù)交保證金。保證金的數(shù)額
2022-04-23 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)如何辦理過戶
直接憑人民法院裁定書和人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣公司出具的《拍賣成交確認(rèn)通知書》及買受人的居民身份證等材料，到房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 1、提供人民法院出具的裁定書、買受人的身份證明，競買協(xié)議、傭金
2022-05-11 15,340
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房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,397 2022.05.11
