二手房戶(hù)口遷移的問(wèn)題
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二手房關(guān)于戶(hù)口遷出問(wèn)題：戶(hù)口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶(hù)籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶(hù)口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求原房主將戶(hù)口遷出，故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無(wú)有效措施迫使原房主遷出戶(hù)口。 1958年1月9日施行且至今仍生效的《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》規(guī)定：“戶(hù)口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū)，由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷(xiāo)戶(hù)口。 按照上述規(guī)定，包括戶(hù)口的申報(bào)及遷出在內(nèi)的各項(xiàng)戶(hù)籍管理工作均由公安機(jī)關(guān)主管，屬于公安機(jī)關(guān)行政管理職責(zé)范圍，上述工作不屬于人民法院主管的范圍。當(dāng)事人之間基于二手房買(mǎi)賣(mài)而涉及戶(hù)口遷出糾紛并不屬于人民法院受理范疇，故人民法院無(wú)權(quán)受理與戶(hù)口遷移相關(guān)的糾紛。 因戶(hù)口的遷出需要戶(hù)主的同意及配合，且需要戶(hù)主提交相應(yīng)的審批文件及新的落戶(hù)地址，在上述條件并不必備且原戶(hù)主不配合的情況下，公安機(jī)關(guān)無(wú)法強(qiáng)制性地要求原戶(hù)主將戶(hù)口予以遷出。
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在簽訂在二手房買(mǎi)賣(mài)合同前，賣(mài)房一方應(yīng)主動(dòng)攜房屋產(chǎn)權(quán)證前往相應(yīng)戶(hù)籍管理部門(mén)核實(shí)房屋的戶(hù)籍登記情況，并如實(shí)告知買(mǎi)方，買(mǎi)方也應(yīng)積極要求賣(mài)方提供戶(hù)籍登記情況，不可輕信賣(mài)方及中介的口頭承諾。在了解到戶(hù)口登記情況后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)、戶(hù)口遷出等條款進(jìn)行明確約定，必要時(shí)可將戶(hù)口遷出設(shè)定為支付部分購(gòu)房款的條件，以促進(jìn)賣(mài)方能及時(shí)遷出戶(hù)口，而對(duì)于戶(hù)口無(wú)法遷出或不需要遷出的，特別要留意以書(shū)面條款專(zhuān)門(mén)約定，避免口頭約定。
戶(hù)口遷移應(yīng)遵循人戶(hù)一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶(hù)口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶(hù)口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。辦理市內(nèi)戶(hù)口遷入,應(yīng)持有關(guān)證明證件到其戶(hù)口遷入地派出所進(jìn)行辦理;辦理市外戶(hù)口遷出，應(yīng)持相關(guān)證明證件到其戶(hù)口所在地派出所辦理。
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買(mǎi)二手房戶(hù)口遷移帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具戶(hù)口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；準(zhǔn)遷出程序；帶著 （1）辦好的證明到原戶(hù)口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶(hù)口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明。
2020.09.23 655 -
戶(hù)口遷移流程問(wèn)題1、開(kāi)戶(hù)籍證明 由本人或親屬持身份證和戶(hù)口本到原戶(hù)口所在地派出所開(kāi)戶(hù)籍證明。有的派出所會(huì)要求當(dāng)事人到村里開(kāi)遷移證明后才岀具戶(hù)籍證明。 2、到遷入地派出所申請(qǐng)遷入 由本人或親屬持身份證和戶(hù)口本、戶(hù)籍證明及表明遷入原因的材料（比如房遷的話(huà)，需要
2020.06.30 184 -
二手房強(qiáng)制戶(hù)口遷移原房主出售房屋后如果不愿將戶(hù)口遷出該房屋，處理起來(lái)也是不那么容易的在我國(guó)，遷移戶(hù)口采取的是自愿原則，如果原房主不遷移戶(hù)口，沒(méi)有任何部門(mén)有權(quán)強(qiáng)制讓原房主將戶(hù)口遷移出其交易的房屋。因?yàn)?，我?guó)的戶(hù)口和房屋產(chǎn)權(quán)是分開(kāi)管理的，戶(hù)口歸公安機(jī)關(guān)管轄，產(chǎn)權(quán)
2020.02.16 696
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關(guān)于二手房二手房戶(hù)口遷移問(wèn)題
二手房關(guān)于戶(hù)口遷出問(wèn)題：戶(hù)口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶(hù)籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶(hù)口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求原房主將戶(hù)口遷出，故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無(wú)有效措施迫使原房主遷出戶(hù)口。
2022-04-29 15,340 -
二手房遷戶(hù)口的問(wèn)題
二手房關(guān)于戶(hù)口遷出問(wèn)題：戶(hù)口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶(hù)籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶(hù)口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求原房主將戶(hù)口遷出，故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無(wú)有效措施迫使原房主遷出戶(hù)口。
2022-04-26 15,340 -
二手房?jī)?nèi)遷戶(hù)口問(wèn)題
二手房關(guān)于戶(hù)口遷出問(wèn)題：戶(hù)口遷移屬于公安機(jī)關(guān)戶(hù)籍管理的范疇，法院不會(huì)受理及審理戶(hù)口遷移糾紛，公安機(jī)關(guān)也無(wú)權(quán)強(qiáng)制要求原房主將戶(hù)口遷出，故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無(wú)有效措施迫使原房主遷出戶(hù)口。
2022-04-25 15,340 -
買(mǎi)房戶(hù)口遷移問(wèn)題
各個(gè)地區(qū)的規(guī)定不一致，目前大部分地方都是有限制的。貸款買(mǎi)房一般都是需要交購(gòu)買(mǎi)地所在地的養(yǎng)老保險(xiǎn)等五險(xiǎn)，各地規(guī)定時(shí)間長(zhǎng)短不一，大多數(shù)是需要繳滿(mǎn)1年。買(mǎi)房戶(hù)口遷移相關(guān)政策戶(hù)口遷移是在居民常住地發(fā)生改變后，
2022-05-10 15,340
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杭州戶(hù)口遷移手續(xù)流程杭州戶(hù)口遷移手續(xù)流程如下： 1、向遷入地派出所提出申請(qǐng)； 2、遷入地派出所同意遷入； 3、向現(xiàn)戶(hù)口所在地派出所提出遷出申請(qǐng)； 4、戶(hù)口所在地派出所開(kāi)戶(hù)籍證明； 5、持戶(hù)籍證明和相關(guān)證明材料房產(chǎn)證等前往遷入地的市級(jí)公安局戶(hù)政科申請(qǐng)遷入； 6、
4,626 2022.04.17 -
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廣州戶(hù)口遷移手續(xù)流程廣州戶(hù)口遷移手續(xù)流程如下：以具有合法固定住所、穩(wěn)定職業(yè)或穩(wěn)定生活來(lái)源為基本落戶(hù)條件。父母投靠子女的，子女必須年滿(mǎn)18周歲；子女投靠父母的，子女年齡不超過(guò)法定婚齡且未婚又無(wú)正式工作。投靠人系在職干部、職工的，按工作調(diào)動(dòng)辦理戶(hù)口遷移。根據(jù)相關(guān)法
2,302 2022.06.22 -
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異地辦理戶(hù)口遷移手續(xù)異地辦理戶(hù)口遷移手續(xù)，一般有以下的五個(gè)步驟，具體如下： 1、需要到所居住地的當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)具戶(hù)籍證明，并且準(zhǔn)備落戶(hù)申請(qǐng)書(shū)； 2、要帶有相關(guān)證明材料，到所居住地的村委會(huì)開(kāi)具準(zhǔn)予遷入介紹信； 3、相關(guān)證明材料包括：本人的居民身份證，及戶(hù)口本等證件
4,145 2022.05.11
