汽車刮在小區(qū)物業(yè)有責(zé)任嗎
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《物業(yè)管理條例》規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理,各地法院做法不一,有的支持原告訴訟請求,判令物業(yè)賠償,有的駁回訴訟請求。物業(yè)是否承擔(dān)責(zé)任關(guān)鍵在于物業(yè)公司是否盡了物業(yè)管理合同中的治安管理義務(wù)及如何評價物業(yè)公司是否正確履行了義務(wù)。
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如物業(yè)沒有按照物業(yè)合同履行相應(yīng)的義務(wù),導(dǎo)致車在小區(qū)被刮,物業(yè)應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。 《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 《民法典》第九百四十二條第一款規(guī)定,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全。
車在小區(qū)被刮物業(yè)有責(zé)任。停車場的經(jīng)營者是物業(yè)服務(wù)企業(yè),車主停放車輛為此支付了車位管理費和物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保管費用給物業(yè)公司,物業(yè)有責(zé)任和義務(wù)對業(yè)主停放在停車場的車輛安全履行相關(guān)義務(wù),發(fā)現(xiàn)有隱患的要及時排除、不可抗力排除的應(yīng)當(dāng)及時通知車主把車輛移走防止危害發(fā)生,因物業(yè)沒有履行合同服務(wù)義務(wù)的應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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在汽車停在小區(qū)被刮壞物業(yè)公司有責(zé)任嗎
車子在小區(qū)被刮物業(yè)是否要承擔(dān)責(zé)任,要看業(yè)主是否與物業(yè)有合同約定。如果與物業(yè)有約定,則要明確物業(yè)對車輛承擔(dān)何種義務(wù)。 如物業(yè)承擔(dān)保管義務(wù),收費的性質(zhì)就是保管費,因此物業(yè)是要承擔(dān)責(zé)任的。如合同約定物業(yè)只提供停車場地租賃,不承擔(dān)對車輛的保管義務(wù),
2021.04.01 187 -
在小區(qū)車被刮了物業(yè)有責(zé)任嗎
在小區(qū)車被刮了物業(yè)有責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,保安措施和防范工作方面存在疏忽導(dǎo)致業(yè)主財產(chǎn)安全受到損害時,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但是物業(yè)公司在進行物業(yè)服務(wù)時,在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和過失,盡到了管理、保障義務(wù),物業(yè)公司就不應(yīng)承擔(dān)案
2021.12.13 1,767 -
車在小區(qū)被刮物業(yè)是否有責(zé)任
車在小區(qū)被刮物業(yè)有責(zé)任。停車場的經(jīng)營者是物業(yè)服務(wù)企業(yè),車主停放車輛為此支付了車位管理費和物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保管費用給物業(yè)公司,物業(yè)有責(zé)任和義務(wù)對業(yè)主停放在停車場的車輛安全履行相關(guān)義務(wù),發(fā)現(xiàn)有隱患的要及時排除、不可抗力排除的
2022.07.02 539
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車子刮蹭物業(yè)有責(zé)任嗎,車子在小區(qū)被刮,物業(yè)有責(zé)任
我先告訴你很多人對物業(yè)的一個誤區(qū)!以為有了物業(yè)公司交了物業(yè)費就要負責(zé)你的安全!其實并不是的按照《物業(yè)管理條例》第二條規(guī)定:“本條例所稱物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物
2022-07-21 15,340 -
車在小區(qū)被刮物業(yè)有責(zé)任嗎?
《物業(yè)管理條例》規(guī)定:物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此類糾紛應(yīng)當(dāng)如何處理,各地法院做法不一,有的支持原告訴訟請求,判令物業(yè)賠償,有
2022-04-11 15,340 -
車在小區(qū)被刮了物業(yè)有責(zé)任嗎
如果您繳納了存車費或者在物業(yè)服務(wù)合同中有約定、簽訂該物保管合同,那么物業(yè)就有看管責(zé)任和賠償責(zé)任。僅僅繳納物業(yè)管理費以及服務(wù)合同中沒有約定此事,物業(yè)是沒有賠償責(zé)任的。你可以和物業(yè)就賠償問題協(xié)商,看看能不
2022-02-04 15,340 -
車子在小區(qū)被刮了物業(yè)有責(zé)任嗎
物業(yè)公司的安保義務(wù)源于法律的規(guī)定及合同的約定。《物業(yè)管理條例》只是規(guī)定物業(yè)維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的法定義務(wù),并未規(guī)定維護業(yè)主人身及財產(chǎn)安全的義務(wù)。因此本案物業(yè)是否負有業(yè)主財產(chǎn)保障的義務(wù)主要看物
2022-04-15 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹,不管是誰種的,種上之后都被作為公共綠化,個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護
9,507 2022.05.11 -
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車子在停車場被刮,停車場承擔(dān)什么責(zé)任車子在停車場被刮,停車場承擔(dān)賠償責(zé)任。停車場負責(zé)單位,是要承擔(dān)相應(yīng)的車輛損失賠償?shù)?,原則上交了錢,作為收費停車場,就形成了保管合同關(guān)系。保管人也就是停車場,如果因保管不當(dāng),造成車輛損失,保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,負責(zé)任的停車場,都會給自己上保
9,411 2022.04.17