簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
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簽訂房屋租賃協(xié)議應(yīng)注意以下方面： 1、各項(xiàng)費(fèi)用要明確。明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。 3、在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。 4、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。
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被忽悠給別人貸款的，當(dāng)事人可以收集相應(yīng)的證據(jù)立即報(bào)警，如果當(dāng)事人是被欺詐簽訂的貸款合同，則可以向法院申請(qǐng)撤銷，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
具體可以與對(duì)方協(xié)商解決，要求對(duì)方賠償損失。協(xié)商不一致的，可以收集相關(guān)證據(jù)，寫好起訴狀，向法院起訴解決。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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被忽悠交了定金怎么辦可以申請(qǐng)撤銷定金合同，跟對(duì)方協(xié)商退款。 如果確實(shí)是不可以申請(qǐng)退回定金，但定金的數(shù)額不能超過合同總價(jià)的20%，如果超過20%的話，超過的部分是可以要回來的。此外，定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立，若一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施
2021.02.01 471 -
被人忽悠打了借條怎么辦1、寫了借條，只是證明雙方具有借貸的合意，但借貸關(guān)系并未真正生效。 2、借貸關(guān)系，除了出具借條外，還需要有款項(xiàng)的實(shí)際交付，即出借人需要將款項(xiàng)交付給借款人?？铐?xiàng)交付憑證才能真正證明借貸關(guān)系的生效。 3、可以要求對(duì)方出示資金交付憑證，證明款項(xiàng)實(shí)
2020.07.14 241 -
怎么處理被忽悠交了定金被忽悠交了定金應(yīng)該： 1、申請(qǐng)撤銷定金合同，與對(duì)方協(xié)商退款； 2、假如確實(shí)不能申請(qǐng)退還定金，但定金的數(shù)額不能超過合同總價(jià)的20％，如果超過20％，超過的部分可以退還。此外，定金合同自定金實(shí)際交付之日起成立； 3、一方以欺詐手段使對(duì)方違反真實(shí)
2022.04.16 1,207
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工作簽字被忽悠了
你確實(shí)被忽悠了！首先你簽了字，對(duì)方用工單位只是一個(gè)人簽字（可能是代理人），公司隨時(shí)可以更換；其次，雖然只是人家一個(gè)人簽字，但可以要公司追認(rèn)；其三、扣押身份證、交保證金是違法的；其四、超過勞動(dòng)合同約定時(shí)
2022-03-19 15,340 -
房子被中介忽悠賣了
1、如果你說的屬實(shí)，中介屬于欺詐，應(yīng)該退回；2、如果沒有證據(jù)證明，你說的，也可以要回一部分，因?yàn)槟銈兌加羞^錯(cuò)，你們應(yīng)該知道自己的銀行信用情況，中介也應(yīng)該在簽訂協(xié)議前，了解查詢你們想銀行信用，幫助買賣合
2022-02-01 15,340 -
被中介忽悠簽了合同
1、被中介忽悠著簽了合同可以反悔。雙方可以先行協(xié)商，協(xié)商不成可以到中介所在地的工商局投訴處理，工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴調(diào)解未能解決的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)該民事行為予以撤
2022-11-10 15,340 -
簽合同被忽悠了怎么辦
你好，你們的合同是如何簽訂的？是和誰簽訂的？這種情況是根據(jù)合同的約定來追究對(duì)方的責(zé)任的。
2022-01-20 15,340
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被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17 -
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被中介忽悠交定金如何退被中介忽悠交定金，辦理退定金的方式如下： 1、與中介協(xié)商辦理退定金； 2、向工商行政部門投訴處理； 3、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)舉報(bào)處理； 4、向人民法院提起訴訟處理； 5、被忽悠帶走詐騙性質(zhì)的，可以報(bào)警處理。 定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，
14,056 2022.05.11 -
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玩忽職守量刑標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國刑法》的有關(guān)規(guī)定，玩忽職守罪是指國家機(jī)關(guān)工作人員嚴(yán)重的不負(fù)責(zé)任，不履行或者是不正確地履行職責(zé)，導(dǎo)致公共財(cái)產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失的行為，本罪的主體只能是國家機(jī)關(guān)的工作人員。該罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)有： 1、犯玩忽職守罪的一般
3,954 2022.04.15
